Дизайн интерьера домов и офисов в Экспо Сити Дубай

Какое жильё предлагает Экспо Сити

Жилые проекты на сайте Экспо Сити охватывают несколько типов жилья. Maha Villas и Yasmina Villas находятся в Expo Valley, причём Yasmina описывается как сообщество вилл и таунхаусов, а рядом с ними в списке указан Shamsa Townhouses. Expo Valley Views предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а далее в списке идут Sidr Residences, Mangrove Residences, Sky Residences и Al Waha.

Экологичность проходит через весь образ города: от пешеходных районов и затенённых дорожек до зданий, спроектированных так, чтобы потреблять меньше энергии и воды. Владельцы, разделяющие этот подход, могут перенести его в интерьер: энергоэффективное освещение, долговечные материалы и мебель, выбранная надолго, а не на замену.

Дизайн дома, который ещё строится

Некоторые проекты Экспо Сити ещё не завершены. На странице Al Waha, как и на странице Expo Valley Views, указана ещё не наступившая дата передачи, так что покупатели там планируют, опираясь на поэтажный план, а не на готовый дом.

Это хороший момент, чтобы начать работу над интерьером. По чертежам девелопера мы можем согласовать назначение каждой комнаты, спланировать кухню, гардеробы и освещение и составить план расстановки мебели, а затем подтвердить каждый размер, как только объект можно будет обмерить. Благодаря 3D-визуализации вы увидите готовые комнаты задолго до того, как сможете по ним пройтись, и выбирать между материалами станет гораздо проще.

Чего мы избегаем, так это заказа изделий по индивидуальным размерам до обмеров. Столярные изделия и камень изготавливаются по фактическим размерам помещения, а не по буклету.

Виллы и таунхаусы в Expo Valley

В новой вилле или таунхаусе вопросы обычно касаются того, как семья будет жить на самом деле: где хранить повседневные вещи, как кухня связана со столовой и гостиной, какая комната станет кабинетом и как освещение меняет атмосферу с утра до вечера. Сначала мы прорабатываем планировку, затем переходим к мудбордам, отделке и мебели.

Наши работы с виллами в других районах Дубая дают представление о нашем подходе. Palm Jumeirah Villa 2025 года площадью 6 500 кв. футов была заказана только для дизайна интерьера и планировки пространства, а MK Villa на ветви L (Frond L) площадью 6 350 кв. футов в 2023 году объединила 3D-визуализацию и согласования с дизайном и реализацией и управлением проектом.

• Планировка и назначение комнат на каждом этаже
• Планирование кухни, кладовой и прачечной
• Гардеробы и встроенные системы хранения
• Освещение для дня, вечера и открытых зон
• Отделка, мебель и текстиль

Апартаменты в жилых проектах

Апартаменты ставят иные вопросы, чем вилла. Каждая комната должна оправдывать своё место, системы хранения нужно встраивать, а не добавлять, а материалы должны выдерживать то, как будет использоваться жильё, будь то вами или арендаторами. Наша услуга дизайн интерьера апартаментов создана именно для этого.

Чтобы оценить уровень исполнения, к которому мы стремимся, посмотрите апартаменты Imperial Avenue Apartment в Даунтаун Дубай, которые мы спроектировали и построили в 2023 году: 5 500 кв. футов в спокойной палитре кремового, тёплого бежевого и мягкого серо-коричневого.

Офисы и рабочие пространства в Expo Business

В Экспо Сити также есть деловое сообщество со свободной экономической зоной. Его страницы для бизнеса указывают, что город расположен рядом с международным аэропортом Аль-Мактум, и описывают офисные и торговые помещения класса A с гибкими планировками в зданиях с сертификацией LEED, где офисы бывают любого размера, от небольших рабочих зон до целых этажей и зданий. На странице об аренде офисов добавлено, что варианты отделки различаются и что некоторые помещения готовы к въезду.

Даже помещение, готовое к въезду, может потребовать переосмысления под вашу команду. Сначала мы планируем количество рабочих мест, переговорные, ресепшн и системы хранения, затем отделку, освещение и фирменное оформление. В Дейре офис MK Pay, проект «дизайн и реализация» площадью 3 100 кв. футов, завершённый в 2023 году, показывает, как мы сочетаем открытые рабочие зоны с отдельными кабинетами.

Согласования в новом городе

Согласование отделки в Экспо Сити может потребовать участия мастер-девелопера или управляющей компании сообщества, управляющей компании здания и соответствующего госоргана, а для арендуемого офиса также учёта собственных требований арендодателя. Мы уточняем порядок для каждого адреса, никогда не предполагая, что одно здание устроено так же, как соседнее, и затем готовим чертежи и документы соответствующим образом. На нашей странице согласования с госорганами перечислены необходимые документы.

Маршруты доступа и рабочие часы устанавливает команда каждого здания или сообщества. Мы согласовываем их до начала работ, заранее планируем доставки и поддерживаем на объекте порядок и предсказуемость для всех, кто находится рядом.

Сколько это стоит и с чего начать

Мы берёмся за проекты с бюджетом от AED 150 000. Насколько выше окажется стоимость конкретного проекта, зависит от его площади, столярных изделий, уровня отделки, изменений в механических и электрических системах и объёма включённой мебели. Если вы заранее назовёте бюджет, мы будем проектировать в его рамках.

Отправьте нам название проекта, поэтажный план и ожидаемую дату передачи через нашу форму расчёта стоимости и укажите, нужен ли вам формат «только дизайн» или «дизайн и реализация». Мы ответим, прислав предварительную смету и предлагаемые сроки.