Дизайн интерьера и отделка офисов в Дейре

Что мы делаем для офисов и компаний в Дейре

Офис должен подходить людям, которые работают в нём каждый день, клиентам, которые приходят в него, и бренду, который он представляет. Наша услуга дизайн интерьера офиса начинается с того, как на самом деле работает ваша команда, и в каждом проекте используются некоторые или все перечисленные здесь услуги.

Дизайн-консалтинг в формате «только дизайн» подходит, если у вас уже есть подрядчик или вы планируете провести тендер на работы. В формате «дизайн и реализация» проектирование, закупки, отделка и технический надзор сосредоточены в одной команде, которая отвечает за весь проект. Как это работает на практике, показано на странице отделка и «дизайн и реализация».

• Дизайн интерьера и планировка пространства
• 3D-визуализация и мудборды
• Согласования с госорганами
• Услуги по дизайну и реализации
• Управление проектом
• Технический надзор на объекте
• Закупки и монтаж

Наш офисный проект на площади Бани-Яс, Аль-Ригга

Офис на площади Бани-Яс представляет собой коммерческую реновацию площадью 3 100 кв. футов, завершённую в 2023 году. Задание предусматривало современное функциональное рабочее пространство, которое выражало бы идентичность компании, было удобным для сотрудников и гостеприимным для посетителей. Наша работа охватывала полный дизайн интерьера, планировку пространства, подбор мебели и светодизайн.

Планировка уравновешивает открытые зоны для совместной работы и отдельные кабинеты для сосредоточенной работы. Ресепшн и зоны ожидания спроектированы так, чтобы ощущаться премиальными, но при этом доступными, стойка ресепшн, изготовленная на заказ, несёт деликатные элементы фирменного стиля, а переговорные оснащены современными аудиовизуальными системами.

Цвета остаются мягкими и нейтральными, в кремовых, бежевых и серо-бежевых тонах, в сочетании с натуральными фактурами. Напольные покрытия и мебель подобраны с расчётом на долговечность и простоту ухода, в освещении сочетаются общие, рабочие и акцентные светильники, а декоративные перегородки обозначают зоны.

В этом проекте мы выполнили дизайн интерьера и планировку пространства, 3D-визуализацию и мудборды, согласования с госорганами, услуги по дизайну и реализации и управление проектом, и такой же набор услуг мы предложили бы для офиса в любой части Дейры.

Работа в коммерческих зданиях Дейры

Дейра, исторический торговый район на той стороне города, где проходит Дубай-Крик, известная своими традиционными рынками. Сегодня это также оживлённый деловой район, и наш офисный проект на площади Бани-Яс находится именно здесь.

Многое в отделке зависит от здания, в котором находится ваше помещение. Прежде чем проектировать, мы обследуем пространство и фиксируем существующие потолки, полы и инженерные системы, чтобы решение соответствовало зданию в его реальном состоянии. В старом здании такое обследование значит ещё больше, потому что оно определяет, что будут включать работы по инженерным системам (MEP).

Многие офисы в Дейре находятся в давно построенных зданиях, где ещё могут оставаться перегородки, потолки или кабельные сети предыдущего арендатора. Мы фиксируем, что можно использовать повторно, а что нужно демонтировать, потому что сохранение исправных элементов может высвободить бюджет для тех частей офиса, которые клиенты и сотрудники замечают больше всего.

Согласования для отделки офиса в Дейре

Какие согласования нужны для отделки офиса, зависит от здания и объёма работ. В процессе могут участвовать арендодатель или управляющая компания здания и соответствующий госорган, а каждое здание обычно устанавливает собственные часы работы и порядок допуска подрядчиков. Мы обсуждаем это с вами на этапе обследования, чтобы всё было заложено в график работ до их начала.

Подача документов и получение NOC, вместе с подготовкой чертежей и подтверждением соответствия требованиям, входят в наш график работ, поэтому бумажная работа не ложится на вас, пока вы управляете бизнесом. Сроки согласований зависят от здания и госоргана, а не от нас, поэтому мы их не называем.

Офис, удобный для сотрудников и посетителей

В офисе планировка пространства начинается с людей, а не с мебели. Мы смотрим, сколько человек пользуется пространством, как они работают, для каких разговоров нужна приватность, а каким идёт на пользу открытость, и как посетители проходят от двери к ресепшн и дальше в переговорную.

Технологии и инженерные системы (MEP) закладываются в планировку с самого начала, а не добавляются позже: электропитание и сети передачи данных там, где действительно будут стоять столы и переговорные столы, а освещение и кондиционирование соответствуют зонам на чертеже. В офисе на площади Бани-Яс технологии и инженерные системы были интегрированы в дизайн.

Затем мы проверяем варианты планировки и показываем вам детальные 3D-рендеры, чтобы вы могли визуально сравнить их до того, как будет установлена первая перегородка.

• Открытые зоны для совместной работы и отдельные кабинеты в правильном соотношении
• Ресепшн, отражающий бренд с момента прихода посетителей
• Переговорные, спланированные с учётом того, как ими будут пользоваться, включая аудиовизуальные потребности
• Освещение, сочетающее общий, рабочий и акцентный слои
• Отделка и мебель, подобранные с расчётом на долговечность и простоту ухода

Что влияет на стоимость отделки офиса

Проекты начинаются от AED 150 000, а дальше бюджет офиса зависит от площади, объёма столярных изделий на заказ, таких как стойки ресепшн и стеллажные стены, класса отделки, изменений инженерных систем (MEP) или конструкций и выбранной мебели.

Если вы с самого начала назовёте рабочий бюджет, мы сможем подбирать материалы и мебель под него с первой концепции. На странице дизайн коммерческих интерьеров описан более широкий спектр коммерческих интерьеров, которые мы проектируем.

Другие районы, где мы работаем

Коммерческие и жилые проекты ведут нас по всему Дубаю. Наша студия находится в Джумейра Лейк Тауэрс, а среди наших завершённых проектов есть апартаменты в Даунтаун Дубай и салон в Дубай Марине. На странице районов перечислены все сообщества, где мы работаем.