Дизайн интерьера апартаментов и пентхаусов в Сити Уок

Сити Уок по описанию Meraas

Meraas называет Сити Уок креативным пространством для жизни, работы и отдыха и относит к его предложениям кинотеатры, боулинг, арену для мероприятий, лужайки и павильоны для пикника. Visit Dubai добавляет, что здесь есть бутики, рестораны под открытым небом, аттракционы и живые развлекательные программы и что место популярно и днём, и вечером.

Девелопер перечисляет несколько жилых проектов в этом районе, в том числе City Walk Residences на улице Аль-Сафа, Central Park at City Walk, City Walk Northline, Verve City Walk и City Walk Crestlane. Вместе они предлагают апартаменты, пентхаусы и дуплексы, то есть именно тот спектр жилья, для которого написана эта страница.

Виды на парк, жизнь улиц и комнаты между ними

Meraas описывает Central Park at City Walk как частный парк, окружённый среднеэтажными зданиями, с видами на зелень и городской горизонт. Такой вид подсказывает интерьеры, которые впускают зелень внутрь, а не соперничают с ней: натуральное дерево, мягкие оттенки штукатурки, лён и шерсть, а также озеленение балкона, продолжающее вид.

Другое лицо Сити Уок составляют его улицы. Дому рядом с ресторанами под открытым небом и живыми развлекательными программами нужны спальни, способные отгородиться от вечернего шума и света. Помогают более плотные портьеры, звукоизоляционная подложка под деревянными полами, мягкие изголовья и хорошо подогнанные двери, и ничто из этого не обязано выглядеть технично.

Балконы с видом на парк заслуживают той же заботы, что и гостиная. Всепогодная мебель в тонах интерьера, кашпо по размеру пространства и мягкое наружное освещение делают их удобными в прохладный сезон и приятными глазу в остальное время года.

Как приспособить апартаменты для семьи

Meraas перечисляет среди удобств Central Park бассейны, тренажёрные залы, детскую игровую площадку и беговую дорожку, что подходит для семейной жизни, но сами апартаменты всё равно должны вмещать школьные рюкзаки, игрушки и работу из дома. Сначала решаются хранение и пути перемещения; отделка ждёт своей очереди. Типичные запросы:

• Зона у входной двери для сумок, обуви и самокатов.
• Уголок для занятий или гостевая комната, которую можно закрыть для звонков.
• Детские комнаты, спланированные так, чтобы меняться по мере взросления детей, со столярными изделиями, которые можно адаптировать.
• Прочные, легко очищаемые поверхности на кухне и в обеденной зоне.
• Световые сценарии для домашних заданий, ужина и спокойного вечера.

Пентхаусы и дуплексы

В пентхаусах и дуплексах могут быть лестницы, более просторные комнаты и больше остекления. Лестница даёт возможность создать скульптурный столярный элемент или световой акцент, а высоким пространствам нужен свет на нескольких уровнях, поэтому подвесные светильники, бра и скрытые светодиодные ленты планируются вместе в 3D до того, как что-либо будет закреплено.

В больших комнатах заметнее и неудачный выбор мебели. Предметы должны соответствовать масштабу пространства, а ковры, картины и шторы нужно подбирать по размеру комнаты, а не стандартных апартаментов. Мы включаем их в спецификацию проекта, чтобы дом ощущался законченным с первой же ночи. В дуплексе единая линия материалов, продолжающаяся вдоль лестницы, помогает нижнему и верхнему этажам восприниматься как один дом, а не как две квартиры, поставленные одна на другую.

Только дизайн или «дизайн и реализация» в Сити Уок

Формат «только дизайн» означает передачу концепции, рендеров, спецификаций и рабочих чертежей, по которым дальше работает ваш подрядчик. Формат «дизайн и реализация» означает, что после чертежей мы остаёмся на проекте: закупаем, монтируем и ведём надзор, пока апартаменты не будут переданы обратно вам. На странице дизайн интерьера апартаментов перечислено, что входит в каждый этап.

Meraas по-прежнему указывает City Walk Crestlane как доступный к покупке проект, поэтому часть владельцев здесь покупает новое жильё. Покупка нового жилья даёт хорошую возможность заняться дизайном, ведь столярные изделия и мебель могут быть готовы ко дню получения ключей. Владельцы в давно заселённых домах чаще хотят заменить девелоперскую отделку, которая больше не соответствует их образу жизни.

Какой бы из этих случаев ни был вашим, мы начинаем с того, как живёт семья: кто работает из дома, кто принимает гостей, что нужно хранить, а что должно быть на виду. Эти ответы определяют планировку ещё до того, как мы выберем хотя бы один отделочный материал.

Согласования и работа в оживлённом районе

От того, что вы планируете изменить, зависит, кто будет рассматривать проект, и в проекте в Сити Уок могут участвовать мастер-девелопер или управляющая компания сообщества, управляющая компания здания и соответствующий госорган. Как только мы уточняем порядок согласований для конкретного адреса, чертежи и подача документов включаются в наш график работ; что это охватывает, описано на странице согласования с госорганами.

Поскольку рядом магазины, рестораны и мероприятия, доставки и шумные работы планируются в рамках правил здания и, если оно это позволяет, вне самых оживлённых периодов. Хорошо организованную стройку соседи замечают гораздо меньше, чем плохо спланированную.

Стоимость, следующие шаги и соседние районы

Проекты начинаются от AED 150 000, а итоговая сумма зависит от площади, столярных изделий на заказ, класса материалов, изменений инженерных систем (MEP) или освещения и комплекта мебели. В нашей форме расчёта стоимости достаточно указать здание, площадь и в нескольких словах описать ваши идеи, а в ответ вы получите предварительную смету и предлагаемый график.

По описанию Meraas, от Сити Уок легко добраться до шоссе Шейха Зайда, района Даунтаун Дубай и Джумейра Бич Роуд, и в этих направлениях мы тоже работаем. Наша страница Джумейра посвящена району, где с помощью 3D-визуализации и мудбордов была разработана концепция нашего проекта Villa 23, а страница Даунтаун Дубай рассказывает о районе, где находится проект Imperial Avenue.