Дизайн интерьера апартаментов на острове Блюуотерс

Блюуотерс словами девелопера

Meraas, девелопер острова, указывает, что Блюуотерс расположен рядом с Джумейра Бич Резиденс (JBR), Пальмой Джумейра и Дубай Мариной, и описывает его как место, где находятся Ain Dubai, а также рестораны, магазины, досуг и развлечения. Его жилые проекты на острове, Bluewaters Residences и Bluewaters Bay, представлены как апартаменты на берегу.

Описания девелопера постоянно возвращаются к свету: открытые планировки, залитые светом комнаты и виды от городского горизонта до залива и самого колеса обозрения. Bluewaters Bay также перечисляет общие удобства, такие как теннисный корт, фитнес-центр и бассейн-инфинити, благодаря чему свободную комнату дома можно использовать не только под тренажёры.

Как сохранить открытую планировку открытой

Апартаменты с открытой планировкой легко испортить. Добавьте слишком много перегородок, и свет исчезнет; слишком мало, и кухня, обеденный стол и диван сольются в одну длинную комнату, где негде устроиться. Наша планировка пространства для таких апартаментов использует мебель, ковры, детали потолка и освещение, чтобы создать зоны без возведения стен.

Хранение становится вторым испытанием для открытой планировки. Чем меньше стен, тем меньше мест для шкафов, поэтому мы ищем глубину у входа, рядом с кухней и в спальнях и размещаем высокие столярные модули там, где они не перекроют свет. Приёмы, которые мы используем чаще всего:

• Кухонный остров или обеденный стол, размещённые так, чтобы обозначить, где заканчивается кухня и начинается гостиная.
• Ковры и сгруппированные светильники, задающие собственные границы зоны отдыха.
• Столярные изделия, служащие частичной перегородкой, с местом для хранения с одной стороны и экспозицией с другой.
• Раздвижные или поворотные панели там, где кабинету или гостевой комнате приватность нужна лишь время от времени.

Свет, блики и колесо обозрения за окном

Виды на море и на Ain Dubai составляют значительную часть привлекательности острова, поэтому мы разворачиваем места для сидения к ним и не ставим высокую мебель вдоль окон. То же остекление днём даёт блики, а вечером отражения на экранах. Многослойное оформление окон, с электроприводом там, где позволяет бюджет, позволяет быстро переключать каждую комнату между открытым и затенённым состоянием.

С наступлением темноты вид меняет характер. Внутреннее освещение должно быть тёплым и достаточно приглушённым, чтобы стекло не превращалось в зеркало, а это означает диммируемые линии, светильники на уровне мест для сидения и продуманное размещение всего яркого рядом с окнами.

Спальням нужно иное решение, чем гостиным. Видом приятно любоваться с дивана, но в спальне темнота должна быть доступна по первому желанию, поэтому окна спален обычно получают шторы с полной светонепроницаемой подкладкой, а перед ними тюль, смягчающий свет днём. Если спальня днём служит ещё и местом для уединения, кресло для чтения, развёрнутое к воде, позволяет в полной мере насладиться видом.

Обновить отделку девелопера или начать заново

Meraas описывает свои апартаменты на Блюуотерс как имеющие изысканную отделку, поэтому многим владельцам не придётся демонтировать всё подчистую. Больше пользы часто даёт сохранение добротных полов и ванных и вложение бюджета в столярные изделия, освещение, текстиль и искусство. Если владелец хочет совершенно иного настроения, мы можем пойти дальше, а 3D-визуализация позволяет сравнить лёгкое обновление с более глубокими изменениями, прежде чем что-либо будет решено.

Владельцы со своим подрядчиком могут ограничиться дизайном: мы передаём концепцию, рендеры, спецификации и чертежи, а строительство они ведут сами. Владельцам, которые проводят год в разных странах, может больше подойти другой вариант, при котором наша команда заказывает, монтирует и контролирует всё вплоть до возвращения ключей.

Согласования и логистика на острове

Любые изменения на острове, выходящие за рамки мебели и декора, могут потребовать участия мастер-девелопера или управляющей компании сообщества, управляющей компании здания и соответствующего госоргана. Степень проверки определяется объёмом работ; мы подтверждаем порядок для каждого адреса, а затем окончательно оформляем чертежи. О том, что мы подготавливаем, рассказывает страница о согласованиях с госорганами.

Доставка материалов в здание на острове требует чуть больше продуманности, чем по обычному городскому адресу. Слоты доставки, бронирование грузового лифта и место для крупных предметов, таких как каменные слэбы или диваны, заранее согласуются с управляющей компанией здания, а доставки группируются так, чтобы соседи испытывали как можно меньше неудобств.

Стоимость и с чего начать

Проекты начинаются от AED 150 000. Сверх этой суммы итоговую цифру повышают или понижают перечисленные ниже факторы. Назовите нам реалистичный верхний предел бюджета заранее, и мы разработаем проект на Блюуотерс так, чтобы уложиться в него.

Фотографии видов помогают не меньше, чем поэтажный план, поэтому добавьте и то и другое на нашей странице расчёта стоимости вместе с названием здания, и мы пришлём вам предварительную смету и график.

• Площадь и количество комнат, входящих в объём работ
• Встроенные столярные изделия, от медиастен до гардеробных
• Оформление окон, включая системы с электроприводом
• Изменения освещения и инженерных систем (MEP)
• Комплект мебели, предметов искусства и аксессуаров

Рядом с Блюуотерс: JBR, Марина и Пальма Джумейра

Meraas называет соседями острова Джумейра Бич Резиденс (JBR), Пальму Джумейра и Дубай Марину. Наша отдельная страница о JBR посвящена прибрежным башням на материке, а на Пальме Джумейра у нас два проекта вилл, поэтому владельцы недвижимости сразу в нескольких из этих мест могут работать по всем объектам с одной студией.