التصميم الداخلي لشقق وبنتهاوس سيتي ووك

سيتي ووك كما تصفها مِراس

تصف مِراس سيتي ووك بأنها مساحة إبداعية لأسلوب الحياة، للسكن والعمل والترفيه، وتعدّ من مرافقها دور السينما وصالة البولينج وساحة للفعاليات ومساحات عشبية وأجنحة للنزهات. ويضيف Visit Dubai، الموقع السياحي الرسمي لدبي، أنها تضم متاجر البوتيك والمطاعم في الهواء الطلق ومناطق الجذب والعروض الحية، وأنها وجهة رائجة نهاراً وليلاً.

ويدرج المطوّر عدة مشاريع سكنية في الحي، منها City Walk Residences في شارع الصفا، وسنترال بارك في سيتي ووك، وCity Walk Northline، وVerve City Walk، وCity Walk Crestlane. وتوفر هذه المشاريع مجتمعةً شققاً وبنتهاوس ودوبلكس، وهي فئة المنازل التي كُتبت هذه الصفحة من أجلها.

إطلالات الحديقة وحيوية الشارع والغرف بينهما

تصف مِراس سنترال بارك في سيتي ووك بأنه حديقة خاصة تحيط بها مبانٍ متوسطة الارتفاع، بإطلالات على المساحات الخضراء وأفق المدينة. وهذه الإطلالة توحي بتصاميم داخلية تُدخل الخضرة إلى الداخل بدلاً من منافستها: أخشاب طبيعية، ودرجات جصية ناعمة، وكتان وصوف، ونباتات على الشرفة تمدّ الإطلالة.

والوجه الآخر لسيتي ووك هو شوارعها. فالمنزل القريب من المطاعم في الهواء الطلق والعروض الحية يحتاج إلى غرف نوم قادرة على حجب ضجيج المساء وأضوائه. وتساعد في ذلك الستائر الأثقل، وطبقة العزل الصوتي تحت الأرضيات الخشبية، ولوحات الأسرّة المنجّدة، والأبواب المحكمة التركيب، ولا يلزم أن يبدو أي منها تقنياً.

وتستحق الشرفات المطلة على الحديقة العناية نفسها التي تحظى بها غرفة المعيشة. فالأثاث المقاوم للعوامل الجوية بدرجات تنسجم مع الداخل، والأحواض الزراعية المناسبة للمساحة، والإضاءة الخارجية الهادئة، تجعلها صالحة للاستخدام في الموسم الأبرد وممتعة للنظر بقية العام.

شقة تلائم حياة العائلة

تدرج مِراس المسابح والصالات الرياضية ومنطقة لعب للأطفال ومضماراً للجري ضمن مرافق سنترال بارك، وهو ما يلائم الحياة العائلية، لكن الشقة نفسها لا يزال عليها أن تستوعب الحقائب المدرسية والألعاب والعمل من المنزل. نحسم التخزين والحركة أولاً، وتنتظر التشطيبات دورها. ومن الطلبات المعتادة:

• ركن عند الباب الأمامي للحقائب والأحذية والسكوترات.
• ركن للدراسة أو غرفة ضيوف يمكن إغلاقها لإجراء المكالمات.
• غرف أطفال مخطط لها لتتغير مع نموهم، بأعمال نجارة قابلة للتكيف.
• أسطح متينة وسهلة التنظيف في المطبخ ومنطقة الطعام.
• مشاهد إضاءة للواجبات المدرسية والعشاء والأمسيات الهادئة.

البنتهاوس والدوبلكس

قد تأتي شقق البنتهاوس والدوبلكس بسلالم وغرف أكبر ومساحات زجاجية أوسع. والسلم فرصة لقطعة نجارة ذات طابع نحتي أو لعنصر إضاءة مميز، والمساحات الأعلى تحتاج إلى إضاءة على أكثر من مستوى، لذا يُخطَّط للثريات المعلقة والإضاءة الجدارية والشرائط المخفية معاً بالتصور ثلاثي الأبعاد قبل تثبيت أي شيء.

كما تكشف الغرف الأكبر مساحةً ضعفَ اختيارات الأثاث. فعلى القطع أن تحافظ على حضورها من حيث الحجم، وأن تكون مقاسات السجاد والأعمال الفنية والستائر ملائمة للغرفة لا لشقة عادية. ونحدد مواصفات هذه العناصر ضمن التصميم، ليبدو المنزل مكتملاً منذ الليلة الأولى. وفي الشقق الدوبلكس، يساعد امتداد لغة واحدة للمواد على طول الدرج على أن يبدو الطابقان السفلي والعلوي منزلاً واحداً، لا شقتين متراكبتين إحداهما فوق الأخرى.

التصميم فقط أو التصميم والتنفيذ في سيتي ووك

يعني خيار التصميم فقط أن نسلّمكم الفكرة التصميمية والصور ثلاثية الأبعاد والمواصفات والرسومات التنفيذية، ليتولى مقاولكم التنفيذ انطلاقاً منها. أما التصميم والتنفيذ فيعني أن نواصل العمل بعد الرسومات، فنتولى الشراء والتركيب والإشراف حتى تُسلَّم إليكم الشقة من جديد. وتوضح صفحة التصميم الداخلي للشقق ما تشمله كل مرحلة.

ما زالت مِراس تعرض مشروع City Walk Crestlane ضمن الوحدات المتاحة، لذا يشتري بعض الملّاك هنا وحدات جديدة. والشراء الجديد توقيت مناسب للتصميم، لأن أعمال النجارة والأثاث يمكن أن تكون جاهزة في يوم استلام المفاتيح. أما الملّاك في المباني القائمة فيرغبون في الغالب في استبدال تشطيبات المطوّر التي لم تعد تلائم أسلوب حياتهم.

وأياً كان وضعكم، نبدأ بطريقة عيش الأسرة: من يعمل من المنزل، ومن يستقبل الضيوف، وما الذي يحتاج إلى تخزين، وما الذي ينبغي أن يبقى معروضاً. وهذه الإجابات تحسم المخطط قبل أن نختار أي تشطيب.

الموافقات والعمل في حي نابض بالحياة

ما تعتزمون تغييره هو ما يحدد الجهة التي تراجعه، وقد يشمل مشروع في سيتي ووك المطوّر الرئيسي أو إدارة المجتمع السكني، وإدارة المبنى، والجهة الحكومية المختصة. وتصبح الرسومات والطلبات جزءاً من الجدول الزمني لمشروعنا بمجرد أن نؤكد المسار المطلوب لكل عنوان؛ وتوضح صفحة موافقات الجهات الحكومية ما يشمله ذلك.

ومع قرب المتاجر والمطاعم والفعاليات، تُجدوَل عمليات التوصيل والأعمال المصحوبة بالضوضاء وفق قواعد المبنى، وبعيداً عن أوقات الذروة حيثما يسمح المبنى بذلك. فالجيران يلاحظون الموقع المُدار جيداً أقل بكثير مما يلاحظون الموقع سيئ التخطيط.

التكلفة والخطوات التالية والمناطق المجاورة

تبدأ المشاريع من 150,000 درهم، ويعتمد الرقم النهائي على المساحة، وأعمال النجارة حسب الطلب، وفئات المواد، وأي تعديلات في الأعمال الكهروميكانيكية أو الإضاءة، وباقة الأثاث. ولا يحتاج نموذج تقدير التكلفة إلا إلى اسم المبنى والمساحة وبضع كلمات عن أفكاركم، وفي المقابل تحصلون على تقدير مبدئي للتكلفة وجدول زمني مقترح.

تصف مِراس سيتي ووك بأنها على مقربة من شارع الشيخ زايد ووسط مدينة دبي وشارع شاطئ جميرا، وهي اتجاهات نعمل فيها أيضاً. وتتناول صفحة جميرا المنطقة التي طُوّرت فيها الفكرة التصميمية لمشروع Villa 23 عبر التصور ثلاثي الأبعاد ولوحات الإلهام، فيما تتناول صفحة وسط مدينة دبي المنطقة التي يقع فيها مشروع Imperial Avenue.