傑貝阿里及傑貝阿里自由區（Jafza）室內設計及裝修

Jafza的辦公空間

Jafza在高層及低層建築中出租辦公室，由單一樓層到整幢大樓不等，並表示每個辦公區域都以不設傢俬的形式出租，讓租戶展現自己的風格。這意味著佈局、傢俬、燈光及品牌細節都交由您決定，而這正是設計師發揮價值的地方。

我們會先了解您團隊的工作方式：誰需要私隱、多少人共用開放區域、在哪裏接待訪客，以及業務實際需要多少儲物空間。辦公室室內設計頁面介紹我們的流程，而位於德拉的MK Pay 辦公室則是值得參考的完成作品。該項目面積3,100平方呎，於2023年由我們包辦一切，由最初的空間規劃及3D視圖，到審批、項目管理及裝修完工。

• 按團隊規模而設的獨立辦公室及會議室
• 開放式辦公枱，電源及數據接口恰好設於所需位置
• 適合接待來訪客戶及供應商的接待處
• 存放文件、樣本及設備的儲物空間

前設陳列室、後連倉庫的單位

Jafza的陳列室單位有清晰的格局。根據Jafza的資料，每個單位前方為玻璃幕牆陳列室，後方為倉庫空間，並設有用作辦公室的夾層；辦公室可即時遷入，並已預留冷氣、燈具、電源插座及電話接駁。

這種格局決定了設計的方向。玻璃正面就是您的櫥窗，因此展示必須從外面一目了然，並能吸引人入內。夾層辦公室需要像一個正式的工作場所，而不是放了幾張辦公枱的貨倉；陳列室與倉庫之間的通道，亦必須讓存貨流動時不會與顧客的路線交錯。

• 從玻璃正面一目了然的展示佈局
• 產品燈光及特色牆
• 舒適的銷售洽談空間
• 設有充足儲物及會議空間的夾層辦公室
• 陳列室、辦公室及倉庫之間清晰的通道

零售及接待客戶的空間

Jafza亦把零售店舖列為其提供的空間之一。服務顧客的單位必須令人一眼看懂、讓人樂於逗留，並方便員工營運及補貨。耐磨的地面、能襯托貨品的燈光，以及靠近銷售區的儲物空間，通常比裝飾更為重要。

對於這類空間，我們最佳的參考作品是Luxury Salon，一個2024年位於杜拜碼頭的項目。在其2,500平方呎的空間內設有接待處、護理區及展示區，在施工前已透過情緒板、3D效果圖及周詳的空間規劃完成佈局。

自由區規定及審批

Jafza有其本身的監管框架。其規則及規例網頁公布了適用於工業、倉庫及物流設施的發展管制規例，以及有關不反對通知書（NOC）的條款，因此除了租約條件之外，自由區亦可能對您的工程設有其本身的審批程序。

哪些機構審核某項裝修工程，視乎單位及您改動的內容而定。我們會及早為每個地址確認審批途徑，然後在工程進度表內製備圖則、合規文件及申請文件。政府部門審批頁面列出了一般所需的文件。

圍繞倉庫運作進行規劃

在貨物不斷進出的單位內，裝修工程必須尊重倉庫的日常運作。我們會與您及業主議定出入路線及施工時間，保持上落貨區暢通，並把多塵或嘈吵的工程安排在繁忙時段以外。在開始時做好空間規劃，可避免把會議室設在卸貨門旁邊這種常見錯誤。

我們負責設計及裝修辦公室、陳列室、接待處及員工區域。貨架、物料搬運及工業設施屬專門工種；我們會與這些工種的承建商協調圖則，而不會自行承接這些工程。

自由區以外

如您的物業位於傑貝阿里但在自由區以外，我們會像處理任何杜拜項目一樣：先進行實地測量，然後是設計要求、設計、審批，以及（如您需要）施工。審批途徑會與Jafza單位不同，我們會為具體地址確認。

如您的項目是住宅而非商業單位，我們為鄰近社區而設的頁面，能更好地說明我們如何處理住宅項目，由佈局及儲物到燈光、木工及傢俬。

費用及下一步

項目由 AED 150,000 起。超過這個金額的費用，取決於單位面積、封閉式房間、展示及訂造木工、飾面規格、機電工程改動及傢俬。招牌及專門展示裝置會以獨立項目清楚列出。

請透過我們的估價表格，告訴我們單位類型、面積及它需要為您的業務發揮的功能；我們隨後會擬備初步估價及建議時間表。交付前，我們會與您一同為單位執漏；單位交到您手上後，合約訂明的12個月保養期便會適用。