阿聯酋山莊室內設計及裝修

阿聯酋山莊別墅對設計項目意味著甚麼

阿聯酋山莊是阿聯酋生活社區（Emirates Living）的其中一個區域，與梅多斯區、斯普林斯區及湖區（The Lakes）並列。區內不少別墅是按各自的地塊個別設計，而非沿用標準戶型重複興建。

對設計師而言，這改變了出發點。這裏沒有典型的平面圖可以依循；每幢住宅都有自己的建築、結構及屋宇設備。我們會按別墅現況進行實地測量，收集現存的所有圖則，然後圍繞您的家人重塑空間，同時保留原建築師的設計意圖。如圖則與建築物實況不符，我們會以測量結果為設計依據。

大型度身設計的住宅，屋宇設備通常亦相當繁多：燈光、冷氣、智能家居系統、泳池及戶外區域。把這些設備與室內設計同步規劃，而不是事後才處理，可避免後期的機電工程（MEP）改動影響已完工的房間。

我們的阿聯酋山莊別墅：恰到好處的克制

設計要求排除了鮮艷的色調，要求視覺元素精簡，設計必須絕對清晰。任務是打造一個完整、功能齊全的家庭住宅，而室內設計則刻意保持克制。

對業主而言，自然光幾乎比一切都重要，住宅必須明亮通透。開放式佈局讓陽光進入每個房間，較淺的色調及反光表面則把光線帶得更遠。中性色彩、細緻的質感及精心挑選的優質物料令氛圍保持平靜，讓品質可被感受，而非刻意展示。

精簡的傢俬及清晰的動線，令每個房間看起來比實際更寬敞。廚房簡潔俐落而實用，隱藏式儲物空間守護著利落的線條；睡房則是寧靜私密的休憩空間。極簡主義讓一切無所遁形，因為每種物料、每個比例及每處接駁位都一覽無遺。

翻新、全包交鑰匙或度身訂造：選擇合適的工程範圍

全屋重建只是其中一個選擇。別墅工程可分為三個級別；如您已有信任的承建商，亦可選擇僅設計顧問服務。全包交鑰匙的工程範圍詳見我們的別墅室內設計頁面。

如只有幾個房間需要施工，翻新可把干擾控制在一定範圍內。如佈局已不再切合家人的需要，或屋宇設備已到更換之時，全包交鑰匙往往是明智之選，因為所有工作一次過規劃，而不是零碎進行。我們看過住宅後，便會告訴您我們建議哪一種。

• 翻新：適用於少數幾個房間，更新飾面、木工及燈光。
• 全包交鑰匙：適用於全屋，包辦由設計到交付的一切工作，涵蓋機電工程、木工、裝修及傢俬、裝置及設備（FF&E）。
• 度身訂造：適用於涉及結構改動或頂級豪華的設計要求，需要獨一無二的訂製加工及進口傢俬。

阿聯酋山莊別墅的審批如何運作

在有管理的社區內，別墅的改動通常須按總發展商及社區的要求，以及相關政府部門的要求接受審核。適用哪些規定取決於工程範圍：新的木工及飾面，與結構改動、擴建或外立面及園林工程屬不同情況。因此在展開任何工程之前，我們會與您準確議定改動內容，因為這決定了需要哪些審批及其先後次序。

我們會在工程進度表內準備及管理政府部門申報及不反對通知書（NOC），連同圖則及合規確認。有關詳情，請參閱我們的政府部門審批頁面。所需時間取決於工程範圍及審核單位，因此我們不作任何承諾，但審批階段從第一天起便已納入工程進度表。

戶外空間、燈光及最後點綴

阿聯酋山莊的花園、泳池及露台都是生活空間的一部分，因此我們的工程範圍除了室內房間，亦可涵蓋外部及園林景觀設計。機電工程、燈光及智能家居整合會與佈局一併設計，而不是在最後才附加上去。

別墅的個性很大程度來自其木工：為每個房間度身製作的廚房、衣櫃、洗手盆櫃、牆身鑲板及嵌入式傢俬。傢俬、訂造單品、燈光、藝術品、布藝及配飾，再把整個住宅統一為一個完整的設計。

這一切的基礎是四個階段。首先是需求分析、規劃及前期設計。接著是施工文件，為承建商提供正式的施工圖及規格。然後是傢俬、裝置及設備，最後是項目協調直至交付。

費用、分階段施工及售後服務

預算由 AED 150,000 起。超過這個起點後，金額取決於住宅面積、所需訂造木工的多寡、物料級別、任何機電工程或結構工程，以及傢俬規格。如您及早提供一個預算數字，我們可從一開始便按已確認的預算構思設計及物料。

施工期間留在家中的家庭，可選擇逐個房間分階段施工，並預先議定防塵隔板及施工時間。我們會在交付前進行檢查及執漏。您合約訂明的12個月保養期涵蓋我們建造的一切，而電器、裝置及設備的製造商保養則會轉交給您。

我們亦服務的阿聯酋山莊鄰近地區

我們從JLT出發，鄰近阿聯酋山莊，並服務其周邊的各個別墅社區。在阿聯酋生活社區內，請參閱我們的梅多斯區頁面。沿海方面，我們的朱美拉棕櫚島項目包括一幢由我們在L號棕櫚葉（Frond L）設計及施工的別墅。杜拜山莊、朱美拉及烏姆蘇蓋姆亦近在咫尺。