瑞姆島室內設計及裝修

瑞姆島概覽

Visit Abu Dhabi形容瑞姆島是位於市中心的天然島嶼，憑Gate Towers及其高樓大廈很容易辨認，島上的休憩空間包括公園、海灘及紅樹林區。

Aldar介紹該島的頁面描述住宅社區、商業中心及公園並存的面貌。就室內項目而言，這通常意味著高樓公寓或辦公室樓層，各自位於擁有獨立管理處及規則的大廈內。島上住宅與工作場所緊密交融，而我們的流程兩者皆適用，無論項目是家庭公寓還是公司的新辦公樓層。

高樓公寓：通常需要重新考慮的地方

在高樓公寓中，景觀是設計要求的一部分。我們會佈置傢俬、燈光及窗飾以襯托景觀，然後處理大面積玻璃幕牆帶來的眩光及熱力，讓房間整個下午都保持舒適，晚上依然溫馨。

空間是另一個不變的課題。業主通常希望儲物空間比發展商提供的更多、廚房能應付日常烹調，以及佈局能容納在家工作。我們會先在平面圖上解決這些問題；我們的公寓室內設計頁面介紹由勘察到軟裝陳設的整個流程。

有些業主希望徹底改變氛圍；另一些只需要把殘舊的廚房及浴室翻新。我們會如實界定兩者的工程範圍，並指出在哪些地方較小規模的改動便能達到大部分效果。

• 善用牆身全高的嵌入式木工
• 在現有設備位置內提升廚房及雜物間
• 兼顧晚間及日間的多層次燈光
• 以新石材、潔具及浴室櫃翻新浴室
• 緩和陽光的軟裝布藝及窗飾

辦公室及商業單位

島上的商業空間需要一個能在同一面積內兼顧員工、訪客及品牌的規劃。我們由團隊的工作方式著手：員工在哪裏協作、在哪裏需要安靜、團隊真正需要多少間會議室，以及訪客第一眼會看到甚麼。

位於德拉巴尼亞斯廣場的MK Pay辦公室是我們最清晰的例子：這個面積3,100平方呎的工作空間由我們於2023年設計及施工，工程範圍涵蓋室內設計、空間規劃、3D效果圖、杜拜的政府部門審批及項目管理。項目把開放式工作枱與獨立辦公室及配備影音系統的會議室結合。如想了解更多工作場所設計，請參閱辦公室室內設計。

辦公室樓層交付時的狀態差異很大。有些是空置的未裝修樓層，有些則仍保留上一位使用者的間隔及天花。我們會先記錄哪些值得保留，讓預算用於新佈局，而不是用於拆除本可保留的東西。

在有管理的大廈內施工

每幢大廈對承建商都有其各自的條件：何時可以施工、物料如何運送上樓、廢料放在哪裏，以及公用地方有哪些必須保護。我們會在首次勘察時了解這些條件，並圍繞它們安排工序，包括石板及大型木工組件的運送。

瑞姆島的審批由阿布扎比本身的政府部門負責，程序有別於杜拜；我們會確認每個地址適用的審批程序。大廈管理處亦可能希望在工程開始前審閱工程範圍，我們會在工程進度表中預留時間，而不是到後期才發現。

在住宅大樓內，噪音通常是敏感問題，因此拆卸及鑽孔工序會安排在大廈許可的時段內進行，較安靜的工序則安排在工程進度表的其餘時間。

在島上選擇僅設計或交鑰匙裝修

如您有信任的承建商，僅設計服務會為他們提供報價及施工所需的一切：概念設計、3D效果圖、規格及施工圖。如您希望把整項工程交託出去，設計及施工一站式服務涵蓋採購、裝修及監督直至交付，全程由單一聯絡人跟進。無論哪種方式，詳細的3D效果圖都能讓您在訂購任何物品之前，檢查視線、飾面及燈光。

租住而非自置物業？請在首次會面時帶同租約條款。這些條款決定哪些改動可行、業主在租約期滿時期望物業以甚麼狀態交還，以及資金用於固定木工還是可以帶走的傢俬會較划算。

決定費用的因素

項目由 AED 150,000 起。在此之上，樓面面積、訂造木工的份量、物料及飾面、任何機電工程，以及傢俬或工作枱的規格決定最終金額，而我們可以按您批准的預算調整方案。

就辦公室而言，會議室的影音系統及任何標誌招牌會在估價中分項列出，讓您清楚看到裝修的費用及設備所增加的開支。高級石材、進口潔具及較高比例的訂造木工會推高金額，而克制的色調及精心挑選的標準產品則可降低開支，又不會令空間顯得平庸。

開始項目

請透過我們的估價表格發送大廈名稱、樓面面積及您需求的簡短描述，我們會在一個工作天內回覆，內容包括初步估價及建議工程進度表。

如您亦考慮鄰近島嶼上的別墅，我們的薩迪亞特島頁面介紹該處的別墅及住宅項目。