亞斯島室內設計及裝修

亞斯島的住宅

阿布扎比官方旅遊網站 Visit Abu Dhabi 形容亞斯島是一站式目的地，並將阿布扎比法拉利世界（Ferrari World Abu Dhabi）、亞斯水上樂園（Yas Waterworld）、亞斯購物中心（Yas Mall）及亞斯灣列為島上景點。對居民而言，這意味著休閒娛樂就在家門口，日常生活環境亦充滿活力；在決定住宅本身應該寧靜還是適合社交時，這一點值得考慮。

島上的住宅有多種形式。Aldar 形容 Noya是一個由聯排別墅及別墅組成的發展項目，而其Water's Edge 社區則在運河及海濱長廊旁提供由開放式單位到三房單位的公寓。另一個 Aldar 發展項目 Yas Park Gate 則混合了公寓及聯排別墅。

如此多樣的選擇，意味著設計要求可以一街之隔便完全不同：可能是需要物盡其用的小巧公寓，也可能是適合進行更個人化裝修的家庭聯排別墅或別墅。

讓聯排別墅或別墅成為您專屬的家

較新的聯排別墅及別墅業主，通常希望以更具個人風格的飾面取代標準配置，並在家庭需要的地方增設儲物空間。我們會先研究地下的廚房、飯廳及客廳之間如何流暢連接，然後再考慮睡房、更衣區，以及任何可以發揮更大作用的房間，例如書房或客用套房。

我們的空間規劃會在揀選任何飾面之前確定佈局，讓木工、燈光及傢俬都依循一個已經切合您需要的平面。

• 重新規劃廚房及用餐區，方便家庭用餐及招待賓客
• 嵌入式衣櫃、衣帽間及樓梯底儲物
• 為客廳、樓梯及戶外區域設計多層次燈光
• 以新石材、潔具及浴室櫃升級浴室
• 把花園及露台規劃為起居空間的延伸

島上的公寓

公寓需要不同的處理方式。結構及共用屋宇設備是固定的，大廈對送貨及施工時間有自己的規定，而每件物品都必須能通過鄰居同樣使用的升降機及走廊。我們會在設計定案前確認這些條件，確保不會有大廈無法容納的物品運抵工地。如公寓可眺望水景，傢俬佈局及窗飾會盡量發揮景觀優勢，同時控制眩光。

在單位內，提升通常來自儲物、燈光，以及按每個房間比例度身設計的木工。我們的公寓室內設計頁面說明我們的處理方式。Imperial Avenue Apartment是位於杜拜市中心、面積 5,500 平方呎的住宅，由我們於 2023 年以設計及施工一站式完成，展示了一位業主為打造寧靜居所而選擇的柔和溫暖色調及拱形細節。

僅設計，或整個項目

如選擇僅設計，圖則、飾面規格及效果圖會交給您委任的任何承建商。設計及施工一站式則加上採購、裝修及工地監督，由同一團隊負責，直至鎖匙交還給您。

請在一開始便告訴我們，住宅是自住、出租還是作度假之用。每種用途都需要在耐磨表面與個人風格之間取得不同的平衡，亦會影響預算最能發揮作用的地方。

無論選擇哪種方式，您都會先以3D看到整個方案，讓廚櫃門板、石材及燈光在發出任何訂單前議定。在這個階段作出更改很簡單，但工地開工後便會代價高昂。

審批及顧及住戶的施工安排

亞斯島由阿布扎比的政府部門管轄，其審批程序與杜拜分開，因此我們會就您的具體地址確認審批途徑。在門禁社區或公寓大樓內，管理方有關出入、噪音及施工時間的規定亦可能適用。

如施工期間您仍住在家中，我們會分階段施工，盡可能讓廚房或浴室保持可用，並與您及社區約定出入時間。聯排別墅組群的鄰居住得很近，因此保持工地整潔及顧及他人的施工時間十分重要。

我們在杜拜的相關作品

我們已發表的項目全部位於杜拜。位於朱美拉棕櫚島L號棕櫚葉（Frond L）的 MK Villa（6,350 平方呎）於 2023 年完成，涵蓋3D效果圖、審批、項目管理及施工，特色包括黑色雲石用餐區、訂製燈光及無邊際泳池。

Palm Jumeirah Villa 是一幢 6,500 平方呎的住宅，屬 2025 年的室內設計及空間規劃委託。業主要求柔和的色彩、簡潔的線條，每個空間都要有用途，並仔細規劃儲物，這樣的設計要求同樣適合家庭聯排別墅及別墅。兩個項目並列來看，顯示方案是由業主塑造，而非由招牌風格決定。

亞斯島項目的預算及如何開始

項目由 AED 150,000 起。在此之上，費用取決於住宅面積、所需訂造木工的數量、您選擇的飾面、任何機電工程及傢俬規格。請在一開始便告訴我們您的工作預算，設計便會按此度身規劃。如包括戶外工程及園林景觀，會作為獨立項目報價，讓您清楚每部分的費用。

請透過估價頁面發送社區名稱、住宅類型及一些照片。如您在對岸的陸地上亦擁有物業，我們的拉哈海灘頁面介紹這個與亞斯島隔水相望的海濱社區。