杜拜節日城室內設計

住宅大廈及其特色

發展商的住宅列表包括 Marsa Plaza，一幢可直接眺望杜拜河及城市天際線的住宅大廈，以及 Al Badia 系列大廈，發展商將其定位為受地中海風格啟發的現代生活。部分住宅以出售形式推出，部分則用作出租，而這個分別會影響室內設計可改動的範圍。

業主可以在大廈規定範圍內規劃全面翻新。租客若要作傢俬及軟裝以外的任何改動，通常需要先取得業主同意，因此以燈光、布藝、地氈、藝術品及獨立傢俬為主的方案，往往是最佳做法。

配合受地中海風格啟發的建築

若建築物有鮮明的建築氣質，室內設計與之呼應而非對抗，效果最好。溫暖的灰泥色調、天然石材、木材及富質感的布料，與地中海主題相得益彰；而嚴謹的高光澤方案則可能顯得格格不入。

這並不代表要照搬建築外觀，而是選擇與建築物相關的色調及細節程度，再讓您的個人品味主導傢俬、色彩及藝術品。在訂購任何物品之前，我們會先以情緒板及3D效果圖驗證這些選擇。

• 以富質感的牆面及天然物料取代繁複裝飾
• 若建築本身有拱形或弧線元素，便在木工中重複運用
• 為露台及窗戶柔化強光的遮陽設施
• 按房間比例挑選的傢俬，而非為陳列室而購置

坐擁河景的大廈公寓

在可眺望河景及城市天際線的大廈中，優先考慮的事項有所不同。我們會把客廳及飯廳朝向景觀佈置，規劃既能減低眩光、又不會遮擋景觀的窗飾，並設計燈光，讓房間入夜後仍然感覺開揚。大窗帶來光線的同時也會帶來熱力，因此我們會研究能應付猛烈陽光的百葉簾、窗簾及傢俬布料，並把藝術品及木製傢俬擺放在遠離最強眩光的位置。若露台與客廳相連，我們會把它視為平面規劃的一部分，以傢俬及燈光吸引家人在一年中較涼爽的時節走到戶外。

最能體現我們公寓作品的，是位於杜拜市中心的Imperial Avenue Apartment。我們負責整個 5,500 平方呎的設計及施工，於 2023 年完工，並以克制的中性色調、圈圈絨（bouclé）軟包、拋光雲石及柔和照明的拱門，實現業主對低調奢華的期望。我們的公寓室內設計頁面逐步說明整個流程。

社區內的辦公室

杜拜節日城亦在 Festival Tower 推出優質辦公空間。在這裏進行辦公室裝修，道理與其他地方無異：了解團隊的工作方式，以合適比例規劃封閉及開放空間，再把品牌元素融入接待處及會議室。

我們的MK Pay 辦公室是最佳參考。這個位於德拉的辦公室面積 3,100 平方呎，於 2023 年交付；我們負責其規劃、製作情緒板及3D效果圖、取得審批、管理工程並完成施工。整個平面由開放式團隊區域、封閉式獨立辦公間，以及設有簡報佈線的會議室組成。

審批及大廈規定

由誰批核，取決於大廈及您想作的改動：社區管理公司或總發展商、大廈管理團隊及相關政府部門都可能有決定權。承建商出入、施工時間及送貨安排，通常由大廈訂定。

在確認每個地址的審批途徑時，我們亦會列出每個審批方的要求，並把審核期納入工程進度表。我們從不承諾審批所需時間。我們的政府部門審批頁面說明我們會準備哪些文件。

僅設計或設計及施工一站式

已有承建商的業主，可採用我們的概念、3D效果圖、規格及圖則，自行安排報價及施工。若您希望由同一團隊負責，我們亦可處理採購、監督及安裝，直至住宅或辦公室完成並佈置妥當。

不少業主會在公寓翻新較嘈吵的階段暫時遷出，而辦公室則往往可以配合工作時間分階段施工。我們會與您進行最後巡查，修妥發現的每一項執漏；若工程由我們施工，交付後即進入合約所訂明的12個月保養期。

費用及如何開始

我們的項目由 AED 150,000 起。在此之上，影響金額的因素包括面積、度身訂造的木工、飾面質素、機電工程（MEP）及傢俬清單。為租住公寓而設、以傢俬陳設為主的方案，通常比全面翻新自置公寓簡單。

請在我們的估價表格中填寫大廈、樓面面積及您的計劃。我們會在一個工作天內回覆，提供初步費用及建議時間表。我們的德拉頁面則介紹 MK Pay 辦公室所在的更廣闊地區。