藍水島公寓室內設計

發展商眼中的藍水島

島嶼發展商 Meraas 指出，藍水島毗鄰朱美拉海灘住宅區（JBR）、朱美拉棕櫚島及杜拜碼頭，並形容島上有杜拜之眼，以及餐飲、購物、休閒及娛樂設施。其在島上的住宅項目 Bluewaters Residences 及 Bluewaters Bay，均以海濱公寓作定位。

發展商的描述一再強調光線：開放式佈局、陽光充沛的房間，以及由城市天際線延伸至阿拉伯灣及摩天輪本身的景觀。Bluewaters Bay 亦列出網球場、健身中心及無邊際泳池等共用設施，讓家中的空置房間可作健身器材以外的用途。

讓開放式佈局保持開揚

開放式公寓很容易被破壞。間隔太多，光線便會消失；間隔太少，廚房、餐枱及梳化便混成一個狹長空間，無處可安坐。我們為這類公寓進行的空間規劃，會運用傢俬、地氈、天花造型及燈光劃分區域，而無須砌建牆身。

儲物是開放式佈局的另一個考驗。牆身較少，可放置櫃子的地方亦較少，因此我們會在入口、廚房旁及睡房尋找進深，並把高身木工設於不會阻擋光線的位置。我們最常用的手法：

• 以廚房島枱或餐枱標示烹飪區與起居區的分界。
• 以地氈及成組燈光為客廳區域劃出界線。
• 兼作局部屏風的木工，一面用作儲物，另一面用作展示。
• 如書房或客房只在部分時間需要私隱，可採用趟門或旋轉門板。

光線、眩光與窗外的摩天輪

海景及杜拜之眼的景致是島嶼吸引力的重要部分，因此我們會把座位安排為面向景觀，並避免高身傢俬擋住窗線。同一片玻璃在日間帶來眩光，在晚上則令屏幕出現倒影。多層次窗飾（預算許可時採用電動設計）讓每個房間可在開揚與遮光之間迅速切換。

入夜後，景觀的性格隨之改變。室內燈光應溫暖且位置夠低，令玻璃不致變成鏡子，這意味著要採用可調光電路、設於座位高度的燈具，並謹慎安排窗邊任何明亮物件的位置。

睡房需要與客廳不同的處理。坐在梳化上欣賞景觀是一種享受，但睡房需要隨時可以全黑，因此睡房窗戶通常採用全遮光襯裏，前面再加紗簾，讓日間光線柔和。如睡房兼作日間休憩空間，一張面向海景的閱讀椅便能盡享窗外景致。

翻新發展商飾面還是從頭開始

Meraas 形容其藍水島公寓的裝修精緻講究，因此許多業主無須全部拆除。更具價值的做法，往往是保留狀況良好的地板及浴室，把預算投放於木工、燈光、軟裝布藝及藝術品。如業主希望營造截然不同的氛圍，我們可以作更大幅度的改造，而3D效果圖讓您在作出任何決定前，比較輕度翻新與深度改造的效果。

擁有自己承建商的業主可以只選擇設計：我們交付概念、效果圖、規格及圖則，施工則由他們自行管理。每年分別在不同國家居住的業主，或會更屬意另一種方式：由我們的團隊負責訂購、安裝及監督一切，直至交還鎖匙。

島上的審批及物流

在島上進行傢俬及裝飾以外的任何改動，都可能涉及總發展商或社區管理公司、大廈管理處及相關政府部門。審查程度取決於工程範圍；我們會先確認每個地址的審批程序，再確定圖則。政府部門審批頁面會說明我們準備的文件。

把物料運進島上的大廈，比運往一般街道地址需要多一點考慮。送貨時段、預約載貨升降機，以及石板或梳化等大型物品所需的空間，都會預先與大廈管理處議定，而送貨會集中安排，盡量減少對鄰居的影響。

費用及如何開始

項目由 AED 150,000 起。在此之上，下列項目會令金額上升或下降。請及早告訴我們一個實際的預算上限，我們便會把藍水島的方案控制在此範圍內。

景觀照片與平面圖同樣有幫助，因此請把兩者連同大廈名稱一併上載至我們的估價頁面，我們便會回覆初步估價及時間表。

• 樓面面積及工程涉及的房間數目
• 嵌入式木工，由影音牆到衣帽間
• 窗飾，包括任何電動系統
• 燈光及機電工程改動
• 傢俬、藝術品及飾物配套

藍水島周邊：朱美拉海灘住宅區、杜拜碼頭及朱美拉棕櫚島

Meraas 指出朱美拉海灘住宅區（JBR）、朱美拉棕櫚島及杜拜碼頭是島嶼的鄰近地區。我們另設的 JBR 頁面會介紹本土岸邊的海濱大廈，而在朱美拉棕櫚島，我們則有兩個別墅項目，因此在上述多個地方擁有物業的業主，可以把所有物業交由同一工作室處理。