杜拜設計區工作室及陳列室室內設計

未裝修空間與外露天花

設計區對其辦公室的描述頗為特別。杜拜設計區指出，其辦公空間可選擇保留外露天花及原始結構特色，讓創意租戶把單位塑造成由辦公室以至工作坊的任何空間。這種自由很吸引，但外露天花本身就是一項設計決定。

當一切都不加遮掩，每條風喉、電纜槽、消防花灑喉及每盞燈具都會成為室內空間的一部分。我們會與機電工程（MEP）設計師一同規劃這些走線，讓它們看來是刻意的層次而非一團亂麻；我們亦會為混凝土及天花底面挑選飾面，並及早考慮聲學，因為堅硬的表面會令熱鬧的房間更加嘈吵。若您希望某些區域做假天花、另一些區域保持開放，同樣的思路亦適用。

• 以外露為前提走線及處理飾面的機電設備
• 在堅硬表面反射聲音的位置加設吸音板或柔軟飾面
• 可隨陳列變化而移動的燈軌
• 顧客區域與製作或儲存區域清晰分隔

陳列室、精品店及畫廊

在一個以設計為核心的區域，陳列室或精品店往往由眼光獨到的訪客評判。空間必須清楚展示產品、隨每個系列更換，而且即使陳列只安裝了一半，仍要呈現為一個統一的品牌。因此，靈活的陳列、可調校的燈光及充足的收納，都是設計要求的核心。

櫃檯、試身室、木工及後勤區等固定元素，我們會設計得經久耐用，同時讓陳列系統保持輕巧，方便重新佈置。燈光分層規劃，使產品得到準確照明，而空間仍然感覺溫暖。有關零售及陳列室項目的更多資料，請參閱我們的商業室內設計頁面。

向具設計素養的客戶介紹方案

這裏不少租戶都有自己的設計師、品牌團隊，或觀點鮮明的創辦人。我們視之為優勢。早期的情緒板讓大家一同確定方向，詳細的3D效果圖則讓各方在下任何訂單之前，先判斷比例、色彩及光線；當品牌對飾面有嚴格要求時，這一點尤其重要。

當業主或審批機構需要了解一個有別於一般辦公室裝修的方案時，我們的3D效果圖工作同樣大派用場。

審批及建築物改動

區內的裝修工程須依循杜拜發展局的程序，而DDA 的裝修許可證頁面說明，承建商須在辦公室、零售單位或建築物任何其他部分開工前取得許可證。同一頁面亦作出一個對創意租戶很重要的區分：加建結構元素、改變用途或增加樓面面積，則須另行提交建築物改動申請。

因此，為工作室加建夾層、在單位之間開設新通道，或由辦公室改為零售用途，都可能要走與一般裝修不同的途徑。所以，無論是哪個單位、哪種工程範圍，我們都會及早讓業主及大廈團隊參與：與他們一同確認每個地址的審批途徑，並在繪製圖則期間讓他們掌握進度。有關我們準備的文件，請參閱我們的政府部門審批頁面。我們從不承諾審批所需時間。

展現我們商業設計方式的作品

就精神而言，我們作品中最接近精品店或工作室的，是 2024 年在杜拜碼頭完成的Luxury Salon。這個 2,500 平方呎的空間，由空間規劃及情緒板開始，再到3D效果圖，然後由我們以設計及施工一站式模式完成裝修。接待處一張雕塑感的石材櫃檯，以及內藏燈光的弧形牆板，賦予美容院鮮明的個性；暖米色、奶油色及淡淡的粉紅色調，則充分利用大窗引入的日光。

若是辦公室，我們位於德拉的MK Pay項目更具參考價值。這個 3,100 平方呎的工作場所於 2023 年完成，結合協作式開放區域與獨立辦公間，我們由設計及審批開始，經項目管理一直負責至施工。

僅設計，或一直負責至交付

創意租戶往往已有屬意的木工師傅、店舖裝修商或承建商。在這種情況下，他們會收到我們的概念、效果圖、規格及全套圖則作報價之用，而我們會在施工期間解答他們有關設計的疑問。若您希望由同一團隊全權負責，我們亦可承擔採購、工地監督及安裝，直至空間完成執漏、全面竣工。

若您在單位改造期間繼續營業，我們可以分階段施工，並保持店面整潔得體；若工程同樣由我們施工，交付後您將享有合約所訂明的12個月保養期。

預算及如何開始

項目由 AED 150,000 起。主要變數包括樓面面積、所需訂造木工及陳列的多寡、飾面級別、外露天花背後的任何機電工程、燈光及傢俬。招牌及專業陳列設備會另行列出，讓您清楚看到資金的去向。

您可在我們的估價表格中填寫大廈、單位面積，並附上幾張您欣賞的室內設計圖片。我們會在一個工作天內回覆，為單位提供初步報價並概述工程進度表。