提拉爾加夫室內設計

Majid Al Futtaim 打造的潟湖社區

Majid Al Futtaim 將提拉爾加夫定位為圍繞度假式生活打造的聯排別墅及高級別墅，設施包括 Lagoon Al Ghaf：一個由白色沙灘環繞的休閒潟湖。發展商亦介紹社區中心設有公園，內有園景步道、綠地及湖泊，步行徑及單車徑更貫穿整個社區。

對設計師而言，設計要求正是由這種環境開始。望向湖水或綠意的房屋，其佈局應善用景觀；而晚上喜歡在戶外度過的家庭，則需要把露台及花園視為獨立的房間，而非剩餘空間。

為較新的房屋注入個人風格

如房屋剛剛交付不久，問題甚少在於維修，更多是個人化：更換標準配置的廚房、衣櫃及浴室，增設原有平面圖遺漏的儲物空間，並以多層次燈光令房間在日落後感覺溫暖，而非平淡。

這也是在傢俬及木工進場前，確定佈局的最佳時機。移動廚房中島、擴大食物儲藏室，或把地下房間改為客用套房，在空置的房屋中進行遠比在已全面入住的房屋中簡單。發展商交付時的執漏項目，值得在我們開工前逐一列出，以便責任分明。

由公寓搬進更大房屋的家庭，常會發現新居的房間比傢俬還多。我們不會急於填滿它們，而是先為每個空間定出用途，再選配合適的傢俬，讓家顯得安定從容，而非倉促佈置。

如涉及整幢房屋，我們的別墅室內設計服務由建築設計及空間規劃開始，涵蓋機電工程（MEP）、燈光及智能家居系統，以至傢俬陳設及售後服務。

界定工程範圍的三種方式

僅設計適合已有信任承建商的業主：我們會交付概念、規格、3D效果圖及一整套施工圖。設計及施工一站式則由我們的團隊負責設計、採購、裝修及工地監督，讓您直至交付都只需與一個聯絡人溝通。無論選擇哪種方式，項目通常屬於以下三個級別之一。

• 翻新：為選定的房間更換新飾面、木工及燈光。
• 全包交鑰匙：由概念到交匙，涵蓋整個住宅，範圍包括機電工程、木工、裝修及傢俬、裝置及設備（FF&E）。
• 度身訂造：結構改動及頂級豪華細節，配以按訂單製作或進口的單品。

室內與室外，融為一個方案

在潟湖及公園環繞的社區中，我們由景觀向內設計。起居及用餐空間設於景觀最佳的位置，門及窗飾的選擇旨在保持這份連繫，而淺色石材、橡木及亞麻等物料，則選來與植栽及湖水低調相融。

遮蔭與風格同樣重要。面向午後陽光的露台，需要廊架、遮篷或位置恰當的植栽才能使用，因此我們會把這些遮蔽與通往露台的房間一併規劃。

我們的外部及園林景觀設計服務把花園、露台、泳池及園林燈光納入同一套圖則，讓房屋內外兩部分共用同一色調。整個方案會先以3D效果圖呈現，讓您在屏幕上遊覽各個房間及花園，並在訂購任何物品前確定飾面。

提拉爾加夫的審批

大部分室內翻新都很簡單。不過，改建工程可能涉及總發展商或社區管理公司、大廈管理處及相關政府部門，尤其是觸及結構、機電、外立面或花園的工程，而外部改動最需要審慎處理。

我們會在報價前確認每個地址的審批途徑，然後把準備圖則及申請文件納入工程進度。如您仍在購買階段，請在完成交易前與我們分享您的計劃，我們會告訴您哪些構想較簡單直接、哪些可能需要審批。清晰完整的圖則，能令所有相關方的審閱更簡單。

作品集中的相關項目

我們尚未發表提拉爾加夫的項目。精神上最接近的是Jumeirah Villa 23，我們為這幢現代家庭住宅製作了3D效果圖及情緒板：室內明亮，配以柔和裸色調及天然木材，泳池及園景花園被視為房屋的一部分。

位於朱美拉棕櫚島L號棕櫚葉（Frond L）的MK Villa，由我們負責3D效果圖、政府部門審批、項目管理及施工本身，並於 2023 年完成。其亮面飾面及金色點綴與寧靜的潟湖風格截然不同，而這正是重點所在：設計跟隨業主。兩個頁面都展示了書面設計要求如何轉化為圖則、效果圖及指定飾面。

費用、在家居住及如何開始

最低項目金額為 AED 150,000。在此之上，金額會隨樓面面積、訂造木工、飾面等級、屋宇設備或結構改動，以及我們供應的室內外傢俬數量而增加。請告訴我們您的工作預算，我們會按此設計。

如您打算在施工期間留在屋內居住，我們可逐個房間分階段施工，並設置防塵隔板及約定施工時間；這會延長工程進度，但可免卻搬遷。設計確認後，清晰的工程進度表會列明各區域的施工次序，讓家人可據此安排生活。在鄰近地區，我們亦服務阿拉伯牧場、DAMAC Hills 及朱美拉高爾夫莊園。