艾因室內設計及裝修

節奏較慢、綠意更濃的城市，對室內設計的啟發

同一份官方指南形容，艾因比阿布扎比市中心的繁忙街道寧靜得多、步伐亦慢得多，是一個綠意盎然的地區，以廣闊的綠洲（由名為法拉吉〔falaj〕的古老灌溉系統供水）及哈菲特山（Jebel Hafit）聞名。指南亦提到穆瓦吉宮（Qasr Al Muwaiji），這座堡壘已修復為博物館，講述阿布扎比統治家族的故事。

就室內設計而言，這樣的環境往往比市區大廈更適合沉靜的色調：自然的質感、細心處理的遮陽及日光，以及在地塊許可下通往花園或庭院的房間。這些都不是硬性規定。有些業主想要簡潔俐落的現代住宅，有些則偏好更豐富的物料及阿拉伯細節。我們依循住戶的需要，而不是某種固定風格。

我們如何從杜拜承接艾因的項目

每個項目都由一則訊息開始：物業類型、位於艾因哪個社區，以及需要改動的地方。我們會在一個工作天內回覆，並附上初步估價及建議時間表。如您決定開展項目，我們會在設計開始前親赴勘察物業，並按項目需要回來出席工地會議。阿布扎比酋長國其他地方的項目，請參閱我們的阿布扎比頁面。

然後由您選擇我們負責項目的多少部分。選擇僅設計，您可把我們的概念方案、情緒板、效果圖、規格及圖則交給您在艾因選定的承建商。設計及施工一站式服務，則由同一團隊負責採購、施工、監督及交付。

• 室內設計及空間規劃
• 3D效果圖及情緒板
• 採購、安裝及裝修
• 項目管理及工地監督

別墅及家庭住宅

別墅的改動空間最大。家庭通常希望地下更適合聚會，廚房既能應付日常烹飪亦能款客，儲物空間正好設於需要的位置，而睡房及浴室則有真正的私密感。若工程範圍更廣，可涵蓋全屋木工、機電工程（MEP）、智能家居系統及戶外區域。阿拉伯會客廳（majlis）、客人套房及寬敞的戶外座位亦經常出現在設計要求中，每一項的燈光及聲學都需要像主客廳一樣仔細規劃。

完整的別墅服務範圍載於我們的別墅室內設計頁面，而外部及園林景觀設計頁面則說明我們如何處理露台、遮陽設施及花園；這些地方首當其衝承受猛烈陽光及高溫，因此從一開始便會因應這些條件訂定規格。

公寓、辦公室及商舖

在公寓內，結構及公共設備通常無法改動，因此價值在於規劃、木工及燈光，而大廈管理處有關出入及施工時間的規定會影響工程進度表。商業室內空間的要求則更多：既要支援團隊，又要接待訪客，並展現品牌。

我們目前可展示的商業作品位於杜拜：MK Pay位於德拉、面積3,100平方呎的辦公室（2023年），由我們負責規劃、3D效果圖、審批及施工；以及我們在杜拜碼頭設計並建造的豪華美容院（2,500平方呎，2024年）。商業室內設計頁面說明我們的做法。租戶應及早把租約交給我們：租約訂明哪些地方可以改動，以及交還鎖匙時哪些部分必須還原。

艾因的審批

Visit Abu Dhabi確認艾因屬於阿布扎比酋長國，因此這裏的審批依循阿布扎比本身的機構及程序，而非杜拜的。適用哪些機構取決於物業及工程範圍，因此我們會在首次勘察時確定您地址的審批途徑，並把審批階段納入工程進度表，而不是留待最後。

重新油漆並添置活動傢俬，所涉及的文件工作遠少於打通牆身、更改設備管線走向或改造別墅外部。我們會及早提出這些問題，確保您批准的設計能夠取得許可，並按圖施工。

可在杜拜參觀的作品

我們的Emirates Hills項目是一幢6,700平方呎的家庭別墅，於2024年完工，採用設計及施工一站式服務，並由我們取得審批。MK Villa是我們於2023年在朱美拉棕櫚島L號棕櫚葉（Frond L）完成的6,350平方呎項目，亦涵蓋3D效果圖及項目管理。位於杜拜市中心的Imperial Avenue Apartment（2023年，5,500平方呎）同樣是我們的設計及施工一站式項目；而Jumeirah Villa 23則透過3D效果圖及情緒板，單獨展示我們的概念階段。

無論工程大小，交付前都會先進行執漏。之後便是合約所訂明的12個月保養期。

預算及如何開始

我們的項目由 AED 150,000 起。在此之上，主要影響因素包括物業面積、訂造木工、物料等級、機電工程或結構改動，以及傢俬配套。請告訴我們您感到合適的預算，我們會按此規劃。

準備就緒後，請在我們的項目估價表格填寫詳情；附上照片及社區名稱，有助我們建議從何入手。