التصميم الداخلي والتجهيز في نخلة جميرا

ما نقدّمه لملّاك المنازل في نخلة جميرا

هناك طريقتان للاستعانة بنا. إن اخترتم التصميم فقط، نقدّم لكم المفهوم والصور ثلاثية الأبعاد ومواصفات المواد، إضافة إلى مجموعة من الرسومات التنفيذية يمكن لمقاولكم اتباعها. ومع التصميم والتنفيذ، يتولى فريق واحد المشروع من الرسم الأول مروراً بالتوريد والتجهيز الداخلي والإشراف على الموقع وصولاً إلى التسليم. وإن تعذّر عليكم الاختيار، فحدّثونا عن العقار ومدى رغبتكم في المتابعة المباشرة، وسنخبركم بما نراه الأنسب.

في فلل السعف، يستقر نطاق العمل عادةً على أحد المستويات الثلاثة أدناه. وتستعرض صفحة التصميم الداخلي للفلل نطاق العمل المتكامل بنظام تسليم المفتاح بالتفصيل، من التصميم المعماري وتخطيط المساحات في بدايته إلى التأثيث وخدمة ما بعد التسليم في نهايته.

• التجديد: الغرف التي تختارونها، مجدّدة بتشطيبات وأعمال نجارة وإضاءة جديدة.
• تسليم مفتاح متكامل: الفيلا بأكملها، من الرسم الأول إلى التسليم، شاملةً الأعمال الكهروميكانيكية (MEP) وأعمال النجارة والتجهيز الداخلي والأثاث والتجهيزات والمعدات (FF&E).
• حسب الطلب: أعمال إنشائية وأعمال فائقة الفخامة، مع تصنيع مخصص وقطع مستوردة.

فلل السعف وشقق الجذع: ماذا يعني نوع المبنى لمشروعكم

بحسب نخيل، المطوّر الرئيسي للجزيرة، تنقسم نخلة جميرا إلى ثلاثة أجزاء رئيسية: الجذع والهلال والسعف. وتتقاسم المباني السكنية الجذع مع الفنادق والمراسي والشواطئ والمتاجر، فيما تقودكم الطرق المتفرعة من المحور الرئيسي إلى مجتمعات سكنية مسوّرة. وتقع MK Villa في السعفة L.

يعني تجهيز شقة في الجذع العمل داخل مبنى مشترك. فالهيكل والخدمات المشتركة ثابتة، وتضع إدارة المبنى قواعدها الخاصة بشأن الدخول وإيصال المواد والموافقات، لذا تحدد هذه القواعد الجدول الزمني للمشروع منذ اليوم الأول.

أما فيلا السعف فتتيح مجالاً أوسع بكثير. إذ يمكن أن يمتد نطاق العمل من التصاميم الداخلية إلى التصميم المعماري والتصميم الخارجي وتنسيق الحدائق والمسابح والأعمال الكهروميكانيكية والإضاءة وأنظمة المنزل الذكي. وتُرهق الشمس والهواء المالح على الواجهة البحرية التشطيباتِ والتجهيزات الخارجية، لذا نختار المواد بما يلائم الموقع إلى جانب المظهر.

مشروعا الفلل اللذان عملنا عليهما في نخلة جميرا

صُمِّمت MK Villa لتكون مسكناً خاصاً جريئاً. ودعت متطلباتها إلى تشطيبات لامعة ودرجات لونية هادئة ولمسة ذهبية مميزة. ويضم المنزل اليوم مدخلاً فخماً مع مرآب للسيارات، ومنطقة طعام مفتوحة من الرخام الأسود، وغرف نوم مخصصة بالكامل، وخزانة ملابس يمكن الدخول إليها مع مساحات تخزين مخصصة، ومسبحاً لا متناهي الحافة مصمَّماً خصيصاً. وقادت الإضاءة جانباً كبيراً من التصميم، إذ تُبرز وحدات إضاءة مستوردة مصمّمة خصيصاً تفاصيلَ العمارة والتصميم الداخلي. وبما أنها تكليف بالتصميم والتنفيذ، فقد تولّيناها من التصور ثلاثي الأبعاد مروراً بموافقات الجهات الحكومية وإدارة المشروع وصولاً إلى المنزل المكتمل.

أما Palm Jumeirah Villa فقد مضت في الاتجاه المعاكس. إذ أراد ملّاكها البساطة والراحة، وغرضاً لكل مساحة، وتفاصيل عملية في كل مكان، بطراز لا هو قديم الطابع ولا حديث أكثر من اللازم. واعتمد التصميم الداخلي وتخطيط المساحات اللذان قدّمناهما ألواناً ناعمة وهادئة وخطوطاً بسيطة وعناصر مخصصة بالكامل، مع دراسة دقيقة للتخزين والتنظيم لتبقى الغرف مرتبة.

وحين يوضع المشروعان جنباً إلى جنب، تتضح الفكرة: التصميم يتبع المالك، ويُرسم وتُحدَّد مواصفاته بدقة كافية ليُنفَّذ كما اتُّفق عليه.

كيف تتم الموافقات على أعمال التجهيز في نخلة جميرا

لأن نخلة جميرا مشروع قائم على مخطط رئيسي، عادةً ما تُقاس التعديلات وفق قواعد يضعها المطوّر الرئيسي والمجتمع السكني، إضافة إلى ما تشترطه الجهة الحكومية المختصة، وتضيف الشقة إدارة المبنى إلى هذه القائمة. ويحدد نطاق العمل حجم الإجراءات. فإعادة طلاء غرفة نوم أمر، ونقل الجدران أو تغيير الأعمال الكهروميكانيكية أو توسعة فيلا أمر مختلف تماماً.

يندرج تقديم الطلبات للجهات المختصة والحصول على شهادات عدم الممانعة ضمن الجدول الزمني لمشروعنا، بما في ذلك الرسومات واعتماد المطابقة، وتسرد صفحة موافقات الجهات الحكومية ما نُعِدّه. ولأن التوقيت يتوقف على نطاق العمل وعلى الجهات التي تراجعه، فإننا لا نحدد مُدداً زمنية للموافقات، لكن مرحلة الموافقات تُدرج في الخطة منذ البداية بدلاً من تركها إلى النهاية.

السكن في منزلكم أثناء تنفيذ الأعمال

يمكنكم البقاء على الجزيرة أثناء التجديد. إذ يمكننا العمل في الفيلا غرفةً تلو الأخرى خلف حواجز الغبار، وضمن ساعات نتفق عليها معكم، لتبقى الغرف التي تعتمدون عليها قابلة للاستخدام.

قبل تنفيذ أي شيء، تراجعون صوراً مفصّلة ثلاثية الأبعاد، ما ينقل قرارات التوزيع والتشطيبات والإضاءة إلى الشاشة بعيداً عن الموقع. ونجري الفحص ونعالج العيوب قبل التسليم، ويبقى كل ما ننفّذه مشمولاً بفترة ضمان العيوب البالغة 12 شهراً المحددة في عقدكم، وتنتقل إليكم ضمانات الشركات المصنّعة المرفقة بالأجهزة والتجهيزات والمعدات.

ما الذي يحدد تكلفة مشروع في نخلة جميرا

تبدأ المشاريع من 150,000 درهم، وما فوق ذلك تتبع التكلفة نطاق العمل، وتبيّن القائمة أدناه أكثر ما يؤثر فيها. ويمكن تكييف التصميم والمواد وفق ميزانية معتمدة، لذا أخبرونا برقم تقريبي في البداية، وسيُبنى المفهوم حوله بدلاً من تقليصه لاحقاً.

• مساحة الفيلا أو الشقة
• حجم أعمال النجارة حسب الطلب: المطابخ وخزائن الملابس ووحدات المغاسل وتكسية الجدران بالألواح
• درجة جودة المواد والتشطيبات التي تختارونها
• مدى الحاجة إلى أعمال كهروميكانيكية أو إنشائية
• مستوى مواصفات الأثاث

مناطق قريبة من نخلة جميرا نعمل فيها أيضاً

يقع استوديو التصميم لدينا في أبراج بحيرات جميرا في الجهة نفسها من المدينة التي تقع فيها الجزيرة. وعلى مقربة منها، نعمل في مرسى دبي، حيث صمّمنا صالوناً فاخراً عام 2024، وعلى مسافة أبعد قليلاً نحو الداخل في تلال الإمارات، حيث صمّمنا ونفّذنا فيلا عائلية بمساحة 6,700 قدم مربع أُنجزت عام 2024. كما تشمل قائمتنا جميرا وأم سقيم وأبراج بحيرات جميرا نفسها.