
خدمات التصميم الداخلي والتجهيز والتنفيذ في دبي
يبدأ كل تفصيل بفهم عميق للمادة والضوء والنِّسَب. ومن خلال التوازن والدقة، نصوغ مساحات تلتقي فيها الوظيفة بالعاطفة في تعبير خالد عن التصميم.
مشاريع تبدأ من 150,000 درهم
الخدمات بالتفصيل
اعثروا على الخدمة المناسبة لمساحتكم
تشرح كل صفحة ما هو مشمول، وكيف يسير العمل، وما يؤثر في التكلفة، والأسئلة الأكثر شيوعاً لدى العملاء.
- التصميم الداخلي
- التصميم الداخلي للفلل
- تجديد الفلل
- التصميم الداخلي للشقق
- تجهيز متكامل بنظام تسليم المفتاح
- التصميم الداخلي للمكاتب
- التصميم الداخلي التجاري
- التصميم الداخلي للصالونات ومراكز السبا
- التصور ثلاثي الأبعاد (3D)
- تخطيط المساحات
- موافقات الجهات الحكومية
- التصميم الخارجي وتنسيق الحدائق
- خدمات التصميم الداخلي الدولية
طريقة عملنا
كل خدمة، خطوة بخطوة
01 / 07 خدماتنا
التصميم الداخلي وتخطيط المساحات
فهم العلاقة بين الشكل والوظيفة والمساحة المحيطة بهما.
-

01
مساحتكم، نقطة انطلاقنا
نتعرّف على مساحتكم أولاً: ضوءها، وإطلالاتها، وكيف تتحرك الشمس عبرها على مدار اليوم.
-

02
دراسة السياق المعماري
نقرأ بنية المبنى وطرازه وطابعه، ليبدو التصميم جزءاً أصيلاً منه.
-

03
انسيابية طبيعية وراحة في العيش
ننسج في التصميم الضوء الطبيعي والهواء النقي والمواد والإطلالات، لمنزل يبعث على الهدوء والراحة.
-

04
تخطيط ذكي لحياة سلسة
نرسم مسار تنقّلكم من غرفة إلى أخرى، لتبدو كل مساحة طبيعية ومريحة للعيش فيها.
-

النتيجة
مساحة تؤدي دورها كما ينبغي
يجتمع الشكل والوظيفة والمحيط في مخطط واحد جميل ومريح للعيش.
02 / 07 خدماتنا
التصور ثلاثي الأبعاد (3D) ولوحات الإلهام
شاهدوا المساحة بصورتها النهائية قبل بدء العمل، من خلال تصاميم واقعية ولوحات إلهام (مود بورد) منسّقة بعناية.
-

01
المفهوم ولوحات الإلهام
نبدأ بالإحساس الذي تنشدونه: لوحة منسّقة من الألوان والخامات والمراجع تحدّد الاتجاه.
-

02
لوحات المواد والتشطيبات
عينات حقيقية من الحجر والخشب والمعدن والقماش، نختارها معاً لينسجم كل تشطيب مع ما يجاوره.
-

03
صور واقعية ثلاثية الأبعاد (3D)
تُظهر الصور التفصيلية ثلاثية الأبعاد (3D) المساحة بصورتها النهائية قبل طلب أي شيء أو بنائه.
-

04
التعديل والاعتماد النهائي
نعدّل التصميم معكم حتى يصبح كما تريدون، ثم نعتمده نهائياً قبل بدء العمل.
-

النتيجة
شاهدوه قبل أن يُبنى
كل قرار يُتخذ بثقة، على الشاشة لا في الموقع.
03 / 07 خدماتنا
موافقات الجهات الحكومية
نُعدّ الرسومات والطلبات وشهادات عدم الممانعة، ونتابعها حتى النهاية مع الجهات الحكومية والمطوّرين الرئيسيين.
-

01
الرسومات الفنية
رسومات ومواصفات دقيقة مُعدّة للتقديم.
-

02
شهادات عدم الممانعة من المطوّر وإدارة المبنى
نُعدّ ونتابع حتى النهاية شهادات عدم الممانعة التي تطلبها إدارة المبنى أو المطوّر الرئيسي.
-

03
تقديم الطلبات للجهات المختصة ومتابعتها
نقدّم الطلبات إلى الجهة المختصة ونتابعها، فلا تضطرون إلى ملاحقة المعاملات بأنفسكم.
-

04
اعتماد الإنجاز والمطابقة
عمليات تفتيش واعتماد في الختام، لتكون المساحة المنجزة موثّقة ومستوفية لكل المتطلبات.
-

النتيجة
معاملات تُنجز كما ينبغي
نُدير الموافقات ضمن الجدول الزمني للمشروع، جنباً إلى جنب مع التصميم والتنفيذ.
04 / 07 خدماتنا
خدمات التصميم والتنفيذ
فريق واحد وعقد واحد، من الفكرة الأولى حتى التسليم النهائي.
-

01
فريق واحد، عقد واحد
التصميم والتجهيز الداخلي والتسليم، مع جهة مسؤولة واحدة من البداية إلى النهاية.
-

02
تطوير التصميم والرسومات
تطوير الفكرة إلى رسومات ومواصفات تفصيلية يعمل وفقها فريق التنفيذ.
-

03
التجهيز الداخلي والإنشاء
الجدران والأسقف والأعمال الكهروميكانيكية (MEP) والتشطيبات، يُنفّذها فريق منسّق وفق جدول زمني واحد.
-

04
النجارة والتشطيبات والتركيب
مطابخ وخزائن ملابس وألواح تكسية حسب الطلب، تُصنع وتُركّب وفق التصميم.
-

النتيجة
من الفكرة إلى التسليم
فريق واحد يرافق التصميم حتى يصبح منزلاً مكتملاً.
05 / 07 خدماتنا
إدارة المشاريع
إدارة الميزانية والجدول الزمني والمقاولين من البداية إلى النهاية، مع تحديثات واضحة في كل مرحلة.
-

01
الميزانية وضبط التكاليف
تكاليف محددة بوضوح منذ البداية، تُتابَع مقارنةً بالميزانية المعتمدة طوال المشروع.
-

02
الجدول الزمني والمراحل الرئيسية
جدول زمني واضح بمراحل رئيسية، لتعرفوا ما الخطوة التالية وموعدها.
-

03
التنسيق مع المقاولين والموردين
جدولة الحِرف والموردين وتنسيقها ليسير العمل بالترتيب الصحيح.
-

04
تقارير واضحة عن سير العمل
تحديثات منتظمة بالصور والخطوات التالية، أينما كنتم.
-

النتيجة
اعرفوا دائماً أين وصل المشروع
إدارة الميزانية والجدول الزمني والفريق، مع تحديثات واضحة في كل مرحلة.
06 / 07 خدماتنا
الإشراف في الموقع
فريقنا في الموقع، يتأكد من أن ما يُنفَّذ يطابق ما صُمِّم.
-

01
إشراف يومي على الموقع
فريقنا في الموقع، يطابق العمل مع الرسومات أولاً بأول.
-

02
فحص الجودة وإتقان التنفيذ
فحص التشطيبات والمناسيب والتفاصيل في كل مرحلة، لا في النهاية فحسب.
-

03
التنسيق وتسلسل الأعمال
حِرف تعمل بالترتيب الصحيح، لتبقى الأعمال المنجزة محمية.
-

04
فحص العيوب والتسليم
قائمة مفصّلة بالعيوب نعالجها بنداً بنداً قبل أن نعيد إليكم المفاتيح.
-

النتيجة
تنفيذ مطابق للتصميم
ما رُسم هو ما يُبنى، ويتحقق منه من صمّموه بأنفسهم.
07 / 07 خدماتنا
التوريد والتركيب
توفير الأثاث والتجهيزات والمواد وتوصيلها وتركيبها وفق المواصفات.
-

01
توفير الأثاث والتجهيزات والمعدات (FF&E) وتحديد مواصفاتها
اختيار الأثاث والإضاءة والتجهيزات والأقمشة وتحديد مواصفاتها وفق التصميم.
-

02
التنسيق مع الموردين والاستيراد
تقديم الطلبات ومتابعتها مع موردين محليين ودوليين.
-

03
التوصيل والخدمات اللوجستية
توصيل في مواعيد متوافقة مع الجدول الزمني، مع حماية كاملة حتى داخل المنزل.
-

04
التركيب والتنسيق
كل قطعة في مكانها، مركّبة ومنسّقة، حتى آخر وسادة ومزهرية.
-

النتيجة
جاهز للسكن
منزل مكتمل ومؤثث، جاهز للسكن منذ يوم تسليمه إليكم.
الأسئلة الشائعة
إجابات عن الأسئلة الشائعة
الوضوح يبعث على الطمأنينة. اطّلعوا على إجابات ما سأل عنه الآخرون، أو تواصلوا معنا إن لم تجدوا إجابة سؤالكم.
هل تتولون موافقات الجهات الحكومية؟
نعم. نتولى جميع الطلبات والموافقات المطلوبة لدى الجهات الحكومية.
هل هناك حد أدنى لحجم المشروع؟
نعم. تبدأ مشاريعنا من 150,000 درهم. أخبرونا بالموقع والمساحة ونطاق العمل، وسنرسل لكم تقديراً مبدئياً للتكلفة وجدولاً زمنياً مقترحاً خلال يوم عمل واحد.
كم تبلغ تكلفة مشروع التصميم الداخلي في دبي؟
للاسترشاد، تبدأ ميزانياتنا التقديرية من 150,000 درهم لتجديد شقة أو لاستوديو شعر وتجميل، ومن 250,000 درهم لمكتب أو صالون تجميل، ومن 300,000 درهم لمتجر تجزئة أو سبا، ومن 350,000 درهم لمطعم أو مقهى، ومن 400,000 درهم لعيادة تجميل، ومن 750,000 درهم لتجديد فيلا، ومن 1,000,000 درهم لبنتهاوس فاخر. ويعتمد الرقم النهائي على مساحة المشروع ونطاقه وموقعه، وعلى الموافقات والتشطيبات.
كم يستغرق تنفيذ المشروع؟
تبلغ المدد الزمنية المعتادة من 8 إلى 18 أسبوعاً لتجديد مكتب، ومن 2 إلى 5 أشهر لتجديد شقة أو صالون أو متجر تجزئة، ومن 3 إلى 6 أشهر لمطعم أو سبا، ومن 3 إلى 9 أشهر لتجديد فيلا، ومن 4 إلى 9 أشهر لبنتهاوس فاخر. وقد تتغير هذه المدد تبعاً لنطاق العمل والموافقات والمدد اللازمة لتوريد المواد.
هل تقدمون خدمات التصميم فقط؟
نقدم الاستشارات التصميمية وكذلك حلول التصميم والتجهيز الداخلي والتنفيذ المتكاملة، بحسب متطلبات العميل.
هل تقدمون ضماناً بعد التسليم؟
نعم. يشمل كل مشروع فترة ضمان العيوب البالغة 12 شهراً اعتباراً من التسليم، والمحددة في عقدكم، كما تُنقل إليكم ضمانات الشركات المصنّعة على الأجهزة والتجهيزات والمعدات.
هل يمكنكم العمل ضمن ميزانية محددة؟
نعم. يمكننا تكييف التصميم واختيار المواد بما يتوافق مع ميزانيتكم المعتمدة، مع الحفاظ على الجودة والجماليات.
هل تقدمون تصوراً ثلاثي الأبعاد (3D)؟
نعم. نقدم صوراً ثلاثية الأبعاد مفصّلة تساعد العملاء على تصوّر النتيجة النهائية قبل بدء التنفيذ.


Xena Design & Build
لنبنِ معاً شيئاً استثنائياً
كل مساحة تبدأ بفكرة.
تحوّل Xena Design & Build الرؤية إلى بيئات راقية مصمّمة لتدوم.
ابدؤوا مشروعكم


