تصميم داخلي في البراري

مجتمع مبني حول الطبيعة

بحسب المطوّر، تأسست البراري على الإيمان بأن الطبيعة والفخامة يمكن أن تتعايشا، وتتنوع مساكنها بين الفلل الفخمة والشقق الأنيقة، وتقع وسط حدائق نباتية وبحيرات وممرات للمشاة.

تُعدّ هذه الطبيعة جوهر طابع المجتمع، لذا فإن التصميم الداخلي الذي يتجاهلها يُخطئ الهدف. ينبغي أن تطل الغرف الرئيسية على الخارج، وأن تنسجم لوحة الألوان مع الخضرة، وأن تتيح الإضاءة رؤية الحديقة بعد حلول الظلام. ويرغب الملّاك عادةً في أن ينفتح المنزل نحو النباتات، مع مقاعد نوافذ عميقة، وأبواب منزلقة واسعة، وتراسات تبدو امتداداً لغرفة المعيشة.

ما نقدّمه لملّاك الفلل والشقق

مع خيار التصميم فقط، تحصلون على الفكرة التصميمية والصور ثلاثية الأبعاد ومواصفات المواد والرسومات التنفيذية لتسليمها إلى مقاول تختارونه. ومع التصميم والتنفيذ، نتولى أيضاً الشراء والتنفيذ والإشراف، وتتعاملون مع فريق واحد من الرسم الأول حتى تسلّم المفاتيح.

يمكن لملّاك الفلل الاطلاع على نطاق العمل الكامل بنظام تسليم المفتاح في صفحة التصميم الداخلي للفلل. أما للشقق، فتعمل خدمة التصميم الداخلي للشقق ضمن هيكل المبنى وخدماته المشتركة، وتركّز الجهد على التوزيع والتخزين وأعمال النجارة والإضاءة.

يرغب ملّاك الشقق عادةً في مساحات تخزين أكبر، ومطبخ يبدو جزءاً من مساحة المعيشة، وإضاءة أفضل، وكل ذلك دون المساس بالخدمات المشتركة. وحيث يكون تغيير التوزيع ممكناً، نؤكده مع إدارة المبنى قبل المضي في التصميم. وتندرج المشاريع من كلا النوعين عموماً ضمن أحد ثلاثة مستويات.

• التجديد: إعادة تشطيب مجموعة من الغرف، مع أعمال نجارة وإضاءة جديدة حيث تدعو الحاجة.
• تسليم مفتاح متكامل: كل شيء من الفكرة الأولى حتى تسليم المفاتيح، بما في ذلك الأعمال الكهروميكانيكية (MEP) وأعمال النجارة والتجهيز الداخلي والأثاث والتجهيزات والمعدات (FF&E).
• حسب الطلب: تعديلات إنشائية أو أفخم التشطيبات، وغالباً مع تصنيع حسب الطلب وقطع مستوردة.

المواد والإضاءة في بيئة تحيط بها الحدائق

نميل إلى المواد التي تشيخ بجمال بجوار النباتات: الخشب، والحجر الطبيعي، واللياسة الجيرية، والكتان، والصوف. وعادةً ما نستمد الألوان من الطبيعة نفسها، بدرجات الأخضر والرملي والرمادي الدافئ، وإن كان يمكن لتصميم أجرأ أن ينجح إذا عولج بانضباط.

على مستوى الطابق الأرضي، تؤثر الرطوبة وري الحدائق أيضاً في الخيارات، لذا تحصل العتبات وأبواب التراسات على تشطيبات تتحمل الرطوبة. ونخطط الإضاءة على طبقات لتبدو الغرف هادئة في المساء دون أن تتحول النوافذ إلى مرايا سوداء، مما يُبقي الحديقة ظاهرة بعد الغروب. ونحدد مواصفات كل مادة وتجهيز ونعرضها عليكم في صور ثلاثية الأبعاد مفصّلة قبل طلب أي شيء.

تُصمَّم التراسات والمسابح والحدائق من خلال خدمة التصميم الخارجي وتنسيق الحدائق، على الرسومات نفسها الخاصة بالتصميم الداخلي، ليشكّل المنزل ومحيطه تصميماً واحداً.

الموافقات في البراري

يحدد نطاق العمل ما هو مطلوب. فاستبدال التشطيبات أو الأثاث المنفصل نادراً ما يكون معقداً. أما الأعمال الإنشائية والكهروميكانيكية وأعمال الواجهات وتنسيق الحدائق فأمر مختلف، وقد تتطلب إشراك المطوّر الرئيسي أو إدارة المجتمع السكني، أو إدارة المبنى في المباني السكنية، والجهة المختصة.

نؤكد المسار الخاص بكل عنوان قبل التسعير، ونعدّ الرسومات والطلبات ضمن الجدول الزمني، فيكون الحصول على الموافقة مخططاً له منذ البداية. ونرحّب بالمشترين للتحدث إلينا قبل إتمام الشراء، حين يظل من السهل التمييز بين الأفكار البسيطة وتلك التي ستحتاج إلى اعتماد. ونتعامل مع تعديلات تنسيق الحدائق بالعناية نفسها التي نوليها لأعمال البناء، إذ إن النباتات جزء مما يميّز هذا المجتمع.

الإقامة في المنزل أثناء الأعمال

يفضّل معظم ملّاك الفلل عدم الانتقال من منازلهم. ويمكننا ترتيب مراحل المشروع بحيث تبقى الغرف التي تعتمدون عليها قيد الاستخدام، مع حواجز للغبار، وممرات محمية داخل المنزل، وساعات عمل متفق عليها، مع الأخذ في الاعتبار أن العمل على مراحل يستغرق وقتاً أطول إجمالاً. وفي الشقق، تحدد قواعد المبنى بشأن ساعات العمل والتوصيلات ملامح هذه الخطة.

قبل بدء الأعمال، نتفق على الدخول ومواقف سيارات الحرفيين وأماكن تخزين المواد، للحد من الإزعاج لكم ولجيرانكم. ونخطط لتوصيل القطع الكبيرة، مثل ألواح الحجر أو وحدات النجارة الطويلة، وفق ترتيبات الدخول في المجتمع السكني. وقبل التسليم نفحص الأعمال ونصلح العيوب، وتشمل الأعمال التي ننفّذها فترة ضمان العيوب البالغة 12 شهراً المنصوص عليها في عقدكم.

أعمال ذات صلة من مشاريعنا

لم ننشر بعد أي مشروع في البراري. والمرجع الأقرب هو Jumeirah Villa 23، الذي أعددنا له التصورات ثلاثية الأبعاد ولوحات الإلهام: منزل عائلي بغرف فاتحة ولمسات خشبية دافئة، أُدرج المسبح والحديقة في مخططه منذ البداية.

فللنا المنجزة هي Emirates Hills Villa وMK Villa في نخلة جميرا، وتعرض صفحة كل مشروع المتطلبات والمواد والفكر الذي يقف وراءه. وتُظهر هذه الصفحات مجتمعةً منزلاً عائلياً هادئ الطابع، وفيلا أكثر جرأة وحضوراً، وفكرة تصميمية تقودها الحديقة، وهي مجموعة مفيدة تستندون إليها حين تصفون ذوقكم الخاص. وإن كان المنزل الذي يتشكّل حول الماء يستهويكم أيضاً، فإن صفحتنا عن تلال الغاف تتناول مجتمعاً حول بحيرة يولي اهتماماً مماثلاً للحياة في الهواء الطلق.

ما الذي يحدد الميزانية

الحد الأدنى لمشاريعنا 150,000 درهم، وفيما يتجاوز ذلك تتبع التكلفة نطاق العمل، لذا فإن تحديد الميزانية مبكراً يتيح لنا ضبط المواد والتفاصيل وفقاً لها بدلاً من التقليص لاحقاً. وللقرارات المبكرة الوزن الأكبر: فقرار نقل الجدران أو الإبقاء على التوزيع الحالي يؤثر في التكلفة أكثر بكثير من الاختيار بين نوعين من البلاط، لذا نحسم هذه المسائل أولاً. وترد عوامل التكلفة الرئيسية أدناه. وتتناول صفحاتنا عن مدينة محمد بن راشد والمرابع العربية وند الشبا مجتمعات قريبة.

• مساحة الفيلا أو الشقة
• حجم أعمال النجارة المصنوعة حسب المقاس
• درجة جودة التشطيبات والمواد
• أي أعمال كهروميكانيكية أو إنشائية
• مواصفات الأثاث الداخلي والخارجي