DAMAC Hills 2 室内设计

围绕水上活动、运动与休闲规划的社区

DAMAC Properties 将 DAMAC Hills 2 描述为位于迪拜乐园（Dubailand）的生态友好型总体规划社区，一个社区内分为三个小镇，由当代风格的公寓、联排别墅和别墅组团构成。其列出的配套设施包括马里布海滩（Malibu Beach）、漂流河、钓鱼湖、水上影院、禅意花园、彩弹射击场和运动场。

开发商称这里是适合家庭的社区，提供以水上活动、运动和休闲为灵感的生活方式。这种特质本身就是一份有用的设计需求：这里的室内应当首先讲求实用，同时不失温馨与仪式感。

为这种生活而建的住宅，往往也兼作待客之所。朋友们游完泳或赛后顺道来访，厨房和花园承担主要功能，因此我们会规划宽裕的台面空间、可延展的餐桌，以及在阴凉处依然舒适可用的户外座位。

经得起活跃家庭日常使用的饰面

户外生活丰富的住宅，需要专门为此挑选表面材料。我们会梳理沙子和水从哪里进入室内、哪些地面人流最多、哪些座椅会碰到湿泳衣，并据此确定规格。

户外区域同样重要。遮阳设施、户外级面料以及花园或露台照明，可以延伸生活空间，减轻室内房间的负担。

常见的选择包括：

• 花园和入口门槛处采用瓷砖或哑光面石材，踢脚线经得起每日拖地
• 沙发和餐椅采用功能性面料，外套可拆洗
• 设置玄关收纳间（mudroom）或杂物区，可冲洗、晾挂和存放运动装备
• 耐刮、耐热、防污的台面和木作饰面
• 走廊、楼梯间和儿童房使用可擦洗涂料

让组团住宅真正属于您

在以组团形式建造的社区里，相邻住宅往往平面相同，开发商交付的饰面也一样。个性化的室内设计正是住宅开始显出个性的地方：围绕您的烹饪方式重新设计的厨房、按您自家墙面绘制的木作、温暖而有层次的照明，以及体现您个人品味而非样板房风格的配色。

小的改动也能积少成多。新的门把手、开关、踢脚线和檐口线条细节，对住宅观感的改变往往超出多数业主的预期，而费用远低于移动墙体。

这一切都不必显得功能至上。温暖的木色调、肌理灰泥和精心的照明，可以与耐用材料和谐共存，而3D效果图让您在订购任何物品之前就能判断这种平衡。

我们的别墅翻新服务涵盖各种规模，从焕新首层到从前门到花园全面改造整栋住宅，联排别墅和别墅均适用。如果您购买的是新房，在入住前规划好室内设计，意味着衣柜、照明和窗帘从一开始就已到位。

DAMAC Hills 2 的公寓

社区内的公寓则涉及不同的问题。结构和共用设施是固定的，物业管理处对出入、施工时间和送货有明确规定，每件物品都要经由共用电梯和走廊运入。从第一次勘测起，我们就围绕这些规定安排工期计划。

在室内，目标通常是更多收纳、更好的厨房，以及适合家庭的布局。关于我们处理公寓项目的整体方式，从空间规划到最后一个靠垫，请参阅我们的公寓室内设计页面。

阳台同样值得关注。在楼宇允许的范围内，户外地板、一张小巧的桌子和柔和的灯光，就能把一条被忽视的狭长空间变成可以小坐的地方。

审批与现场施工

视住宅和工程内容而定，有权参与决定的各方可能包括相关政府部门、总开发商或社区管理公司，如果是公寓，还有物业管理处。具体涉及哪些方取决于物业和工程：一端是木作和饰面，另一端是结构、机电或外部改动。我们会为每个地址确认审批流程。

图纸、报批和合规签批都在我们的设计施工一体化工期计划内办理，政府部门审批页面详细说明了我们在这一流程中承担的部分。我们不提供审批时限。在现场，我们会保护已完工区域，遵守约定的施工时间，并在每个阶段收尾时及时向您通报。

先看设计，以及我们的已完工作品

在任何翻新项目中，先看方案再做决定都是明智之举。Jumeirah Villa 23 就是单独完成这一阶段的例子。在这栋位于朱美拉、面积5,200平方英尺的家庭住宅中，我们只提供了3D可视化和情绪板，呈现出点缀着细腻木质元素的明亮室内，并把泳池和景观花园作为住宅的一部分来处理。它展示了您在决定如何推进之前可以审阅的视觉方案。

效果图也是并列比较不同方案最简单的方式，例如两种厨房布局或三种配色，让您在为其中任何一种投入预算之前做出判断。

如需了解已完工的设计施工一体化项目，请参阅2024年完工的 Emirates Hills Villa，以及2023年完工、位于朱美拉棕榈岛的 MK Villa。这两个项目都包含政府部门审批。

预算与第一步

我们的项目起价为 AED 150,000。在此之上，DAMAC Hills 2 项目的预算会随建筑面积、木作、饰面品质、机电或结构改动、露台和花园以及家具而变化。尽早了解您的可用预算，设计便能从第一张草图起就按此绘制。别墅、联排别墅和公寓的预算构成各不相同，因此请告诉我们您拥有的是哪一种，以及工程涵盖整个住宅还是部分房间。

我们的估价页面会询问您所在的组团和住宅类型，附上几张照片会对我们大有帮助。我们也在DAMAC Hills提供服务。