迪拜室内设计与装修常见问题

是的。我们负责办理所有必需的政府部门报批和审批。

有。我们的项目起价为 AED 150,000。请告诉我们项目位置、面积和工作范围，我们将在一个工作日内发送初步估价和建议时间表。

作为指引，我们的参考起始预算为：公寓翻新或美容美发工作室 AED 150,000，办公室或美容沙龙 AED 250,000，零售店或水疗中心 AED 300,000，餐厅或咖啡馆 AED 350,000，美容诊所 AED 400,000，别墅翻新 AED 750,000，豪华顶层公寓 AED 1,000,000。最终金额取决于项目的面积、工作范围和位置，以及审批和饰面。

常见工期为：办公室翻新8至18周，公寓翻新、沙龙或零售店2至5个月，餐厅或水疗中心3至6个月，别墅翻新3至9个月，豪华顶层公寓4至9个月。工作范围、审批以及材料的交货周期都可能使工期有所变化。

我们既提供设计咨询，也提供全套设计、装修与施工解决方案，视客户需求而定。

是的。每个项目都有合同中约定的12个月的缺陷责任期，自交付起计，电器、固定装置和设备的制造商保修也将转交给您。

可以。我们可以根据您确认的预算调整设计和材料选择，同时保证品质与美感。

提供。我们会制作详细的3D效果图，帮助客户在施工开始前直观看到最终效果。

每个项目都遵循精心协调的流程：从签署确认的概念方案，到深化设计、审批、装修、安装和最终交付。整个过程中，您会看到清晰的项目阶段，并定期收到进展更新。

概念与3D设计、技术图纸、政府部门审批、机电工程（MEP）、木作、饰面、装修、家具与软装布置，然后是缺陷排查与整改及交付。一份合同涵盖全部内容。

费用取决于别墅面积、定制木作的多少、材料等级、机电与结构工程，以及家具规格。项目报价之间的差异，大部分源于这些因素。

可以。工程可以逐个房间分阶段进行，设置防尘隔断并约定施工时间，家人无需搬离。这样会延长工期，但可以避免搬迁。

我们的别墅翻新起价为 AED 750,000。在此基础上，工作范围可以是翻新几个房间，也可以是整栋别墅从设计到交付，设计和材料都会与您确认的预算相匹配。

可以。选择仅设计咨询服务，您的承包商将依据我们的概念方案、效果图、规格说明和施工图进行施工。如果您之后希望由同一个团队同时负责实施，同一套设计也可以继续由我们推进到装修阶段。

两种方式都可以选择。选择仅设计咨询服务，您将获得设计方案、效果图、规格说明和图纸，交由您自己的承包商施工。选择设计施工一体化，我们将负责项目从概念、装修直至交付的全过程。

这取决于物业面积、定制木作的多少、材料等级、是否涉及机电或结构工程，以及家具规格。我们不会给出笼统的数字，而是在收到您的物业信息后一个工作日内，发送项目初步估价和建议时间表。我们也可以根据确认的预算调整设计和材料。

可以。我们会在施工前制作详细的3D效果图，并提供情绪板和材料选样。在订货或施工之前，您可以审阅并调整设计。

是的。向相关政府部门或总开发商提交的报批材料和无异议证明（NOC）均纳入工期计划一并办理，包括图纸和合规签批。所需手续取决于您的楼宇和社区，可能涉及总开发商、物业管理处和相关政府部门。

由我们施工的项目都有合同中约定的12个月的缺陷责任期。电器、固定装置和设备的制造商保修将转交给您，交付则在我们完成检查与缺陷排查整改之后进行。

可以。有人居住的别墅可以逐个房间分阶段施工，设置防尘隔断并约定施工时间。请告诉我们哪些房间需要保持使用，我们会据此安排施工阶段。

您的参与主要集中在开始阶段（确定设计需求时），以及每次审阅布局、情绪板和3D效果图时。在两次审阅之间，由我们深化设计。在设计施工一体化项目中，我们还会协调供应商、各工种和现场施工，您无需亲自管理。

装修通常从全新或空置的毛坯开始。翻新面对的是已有饰面和各类系统、而且往往有家人居住的别墅，因此要先进行勘察，并围绕现有条件进行规划。

通常可以。我们会逐个房间分阶段施工，用隔断将施工区域与灰尘隔开，并与您约定施工时间。如果工作范围导致主要设施在整个工期内无法使用，我们会告诉您在部分工期内搬出是否更为可行。

这取决于工程内容和所在社区。审批可能涉及总开发商或社区管理公司以及相关政府部门，我们会针对每个地址确认审批流程。

别墅翻新起价为 AED 750,000，通常需要3至9个月。最终费用取决于工程规模、别墅现状、布局改动、机电工程、木作以及材料等级。请将详细信息发给我们，我们将在一个工作日内回复初步估价和建议时间表。

可以，前提是工作范围达到我们的项目最低金额。翻新可以只针对选定的房间，更新饰面、木作和照明。厨房和浴室涉及给排水和通风，因此我们仍会先勘察别墅，查明现有饰面背后的情况。

通常需要，但取决于工作范围。根据您所在的楼宇和社区，审批可能涉及物业管理处、总开发商和相关政府部门。我们会将政府部门报批和无异议证明（NOC）纳入工期计划一并办理，包括图纸和合规签批。

可以。仅设计咨询服务为您提供概念方案、3D效果图、规格说明和施工图，交由您自己的承包商施工。如果您之后希望由我们实施工程，我们可以负责装修直至交付。

费用取决于公寓面积、定制木作的多少、材料等级、是否涉及机电工程，以及家具规格。请将详细信息发给我们，我们将在一个工作日内提供项目初步估价和建议时间表。我们也可以根据确认的预算调整设计。

可以。我们会在施工前制作详细的3D效果图，并提供情绪板和材料选样。在订货之前，您可以审阅设计并提出修改。

是的。顶层公寓通常面积更大、定制细节更多，因此空间规划、照明和木作尤为重要。流程是一样的：设计需求、布局、3D效果图、规格说明，以及（如您选择）装修直至交付。

由我们施工的公寓都有合同中约定的12个月的缺陷责任期。电器、固定装置和设备的制造商保修将转交给您。

有时可以。几个房间的轻度工程通常可以围绕您的生活安排，但涉及厨房、浴室或空调的工程，住在里面会很困难。我们会先了解工作范围和楼宇自身的规定，再建议您是否适合继续居住。

意思是由一个团队负责项目从设计、审批、采购、装修到交付的全过程。您确认设计和预算，我们协调交付一个完工且配齐家具的空间所需的一切。

费用取决于工作范围，而不是合作方式：物业面积、定制木作、材料等级、机电与结构工程，以及家具规格。设计施工一体化改变的是责任归属，因为由一个团队同时负责设计及其实施。我们也可以根据确认的预算调整设计和材料。

是的。向相关政府部门或总开发商提交的报批材料和无异议证明（NOC）都纳入我们的工期计划，包括图纸和合规签批。具体要求取决于您的楼宇和社区。

通常可以。有人居住的别墅可以逐个房间分阶段施工，设置防尘隔断并约定施工时间。我们在制定工期计划时，会与您一起商定施工阶段。

我们交付的每个装修项目都有合同中约定的12个月的缺陷责任期。电器、固定装置和设备的制造商保修将转交给您，交付之后我们还提供竣工后支持。

请将物业的位置、面积和您的构想发给我们，我们将在一个工作日内提供项目初步估价和建议时间表。

开始时，只需要物业的位置、面积和您的规划。随着设计深化，我们会请您提供开发商图纸（如有）、在每个阶段签字确认设计和预算，以及政府部门报批和无异议证明（NOC）所需的业主信息。

两者都提供。您可以委托我们提供仅设计咨询服务，再与您自己的承包商合作；也可以选择全套设计施工一体化，由我们同时管理采购、安装和现场监理。在设计施工一体化模式下，绘制您办公室图纸的团队，就是在现场检查施工是否到位的团队。

这取决于物业面积、定制木作的多少、材料等级、机电与结构工程，以及家具规格。我们不提供笼统的单价。请告诉我们位置、面积和您的构想，我们将在一个工作日内发送初步估价和建议时间表。

这取决于工作范围、所在楼宇要求的审批，以及家具和饰面材料的供货周期。面积更大、定制内容更多的办公室耗时更长。我们会随初步估价一并发送建议时间表，并在设计深化过程中与您沟通。

可以。我们会在施工前制作详细的3D效果图，并提供材料与饰面情绪板。在订货或施工之前，正是调整布局、色彩和家具的最佳时机。

是的。政府部门报批和无异议证明（NOC）均纳入工期计划一并办理，包括图纸和合规签批。具体所需手续取决于您的楼宇和社区，可能涉及总开发商、物业管理处和相关政府部门。

通常可以。工程可以分阶段进行，让您的团队在楼层的一部分办公，另一部分同时施工；在物业管理处允许的情况下，噪音最大的工作会避开您的营业时间。请尽早告诉我们，以便工期计划和设计都能兼顾这一点。

我们的工程都有合同中约定的12个月的缺陷责任期。电器、固定装置和设备的制造商保修将转交给您。

我们已发布的商业项目是一间办公室和一间沙龙，我们不会声称做过无法向您展示的项目。我们的服务涵盖零售、餐饮、酒店和教育空间，也乐意与您探讨我们会如何处理您的设计需求。

可以。我们会将您的品牌融入材料、色彩、照明以及接待区等关键细节中。例如在 MK Pay 项目中，接待台就融入了低调的品牌元素。

这取决于物业面积、定制木作的多少、材料等级、机电与结构工程，以及家具规格。我们不提供笼统的单价。请告诉我们位置、面积和您的构想，我们将在一个工作日内发送初步估价和建议时间表。

是的。政府部门报批和无异议证明（NOC）均纳入工期计划一并办理，包括图纸和合规签批。具体流程取决于您的楼宇和社区，可能涉及总开发商、物业管理处和相关政府部门。

可以。我们既提供仅设计咨询服务，也提供全套设计、装修与施工服务。仅设计适合已有承包商的企业，而设计施工一体化则让设计、采购和现场监理都由一个团队负责。

不会，现在正是好时机。我们可以和您一起查看物业及相关图纸，说明布局、机电设施和审批可能涉及哪些内容，帮助您在做出承诺之前判断这个空间是否适合您的业务。

可以。我们会在开始时研读装修指引并在其范围内设计，使图纸以业主方和物业管理处期望的形式提交。如果某项指引与您的设计需求有冲突，我们会尽早提出，并与您商讨可行方案。

是的，我们的服务涵盖水疗与护理空间以及沙龙。我们已发布的项目是迪拜码头的一间沙龙，水疗项目同样采用相同的规划、效果图和装修流程。

这取决于物业面积、定制木作的多少、材料等级、机电与结构工程，以及家具和设备规格。我们不提供笼统的单价。请告诉我们位置、面积和您的构想，我们将在一个工作日内发送初步估价和建议时间表。

可以。我们会在施工前制作详细的3D效果图，并提供材料与饰面情绪板。这正是完善布局、色彩和照明的阶段。

我们可以根据确认的预算调整设计和材料选择。我们会向您说明预算用在哪些地方效果最明显（例如接待区和照明），以及哪些地方选择简单方案同样效果很好。

是的。政府部门报批和无异议证明（NOC）均纳入工期计划一并办理，包括图纸和合规签批。您的物业需要哪些手续取决于楼宇和社区，可能涉及总开发商、物业管理处和相关政府部门。

通常可以。我们可以分阶段施工，让沙龙的一部分保持营业，另一部分进行改造；在物业管理处允许的情况下，会把产生灰尘的工作安排在您不营业的时段。请在一开始就告诉我们，以便根据您的预约情况规划布局和工期计划。

毛巾与洗衣、染发调色、库存、员工储物柜和休息区所需的空间，很容易被低估。我们会将这些区域与客户区域一并规划，使其高效运作，又不占用客户可见区域的面积。

会。在我们的项目中，施工前都会制作详细的3D效果图。您可以结合情绪板和材料选样一起审阅，在设计确认之前，不会订购或施工任何内容。

情绪板确定方向：色彩、质感、材料，以及家具和灯具的风格。3D效果图则呈现这些选择在您实际空间中的样子，比例准确、光线真实。我们先用情绪板确定整体感觉，再用效果图确认设计。

可以，这正是效果图的用途。在设计签字确认之前，我们会根据您的反馈完善材料、色彩、照明和家具。在这个阶段修改，远比木作制作完成或饰面安装之后再改简单得多。

包含。无论您选择仅设计咨询服务还是全套设计施工一体化，情绪板和3D可视化都是我们设计工作的一部分。

可视化费用作为整体设计范围的一部分计算，取决于物业面积、定制木作的多少、材料等级、是否涉及机电与结构工程，以及家具规格。请将物业详细信息发给我们，我们将在一个工作日内提供项目初步估价和建议时间表。

可以。朱美拉1区的 Jumeirah Villa 23 就是一个可视化委托项目，我们负责的是情绪板和3D效果图。请告诉我们物业情况以及您希望看到的内容，我们会商定合适的工作范围。

任何其意见会影响决定的人，最好从第一轮就参与。如果伴侣、亲属或共同业主后期才加入，往往会重新推翻已经确定的选择，拖慢所有人的设计进度。

经确认的效果图将作为施工图、规格说明和材料选样的依据，因此您签字确认的设计，就是最终写入规格的设计。如果装修也由我们实施，制作效果图的团队还会负责现场施工监理。

空间规划是决定空间如何使用的过程：墙体、家具、收纳和动线的位置，以及各个区域与采光和使用者之间的关系。它在材料和家具选择之前进行，因为之后的每一个决定都取决于布局。

值得。即使在现有墙体之内，家具布局、收纳与木作的位置以及灯具的布置，都会改变房间的使用方式。我们的 Palm Jumeirah Villa 项目展示了如何通过精心规划收纳与整理，让住宅住起来更加便利。

是的。我们规划过迪拜码头的一间奢华沙龙，包括接待区、护理区和展示区；还规划过德拉巴尼亚斯广场的一间办公室，在开放式协作区与独立办公间和会议室之间取得平衡。

这取决于改动的内容和位置。根据楼宇和社区的不同，移动墙体或改动机电设施可能需要总开发商、物业管理处或相关政府部门的批准。我们会将政府部门报批和无异议证明（NOC）纳入工期计划一并办理。

空间规划是我们室内设计服务的一部分，该服务可以是仅设计咨询，也可以是全套设计施工一体化。选择仅设计服务，您将获得布局、效果图、图纸和规格说明，交由您自己的承包商施工。

您将获得我们测试过的各个布局方案、所选方案的深化平面图（含家具布局、收纳和灯具位置），以及确定布局的3D效果图。随后，承包商所需的施工图将依据确认的平面图绘制。

通常有帮助。在认定需要换更大的房子之前，值得先测试一下：换一种布置方式、改善收纳、把灯光放在合适的位置，能否让现有的房间更好用。方案比选阶段会清楚地呈现这一点。

空间规划作为设计范围的一部分计价，取决于物业面积、定制木作、材料等级、机电与结构工程以及家具规格。请告诉我们位置、面积和您的构想，我们将在一个工作日内提供项目初步估价和建议时间表。

通常需要，但取决于楼宇、社区和工作范围。流程可能涉及总开发商、物业管理处和相关政府部门。我们会在项目开始时确定您的物业需要办理哪些手续。

会。我们代您取得开发商和楼宇的无异议证明（NOC）、建筑许可证或装修许可证、民防局和迪拜水电局（DEWA）的审批以及竣工证书，并准备全部图纸。如果某个政府部门只接受注册顾问或承包商提交的申请，我们会通过您项目中的注册方提交。

在朱美拉棕榈岛以及朱美拉群岛、朱美拉公园等其他 Nakheel 社区，工程需要先取得 Nakheel 的无异议证明（NOC），再取得 Trakhees 的许可；如涉及消防或电气系统改动，还需民防局和迪拜水电局（DEWA）的审批。

外部、结构和泳池工程需要取得 Emaar 社区管理公司的无异议证明（NOC），通过其房屋改建服务申请。如果工程需要建筑许可证（例如扩建或结构改动），则由迪拜市政府在无异议证明之后签发。

不会。迪拜土地局（DLD）不签发建筑许可证。大多数申请都需要迪拜土地局颁发的产权证书；如果扩建改变了物业的登记面积，在图纸获批且开发商出具无异议证明（NOC）后，迪拜土地局可以更新物业信息。

需要。朱美拉湖塔（JLT）的办公室和零售装修，由迪拜多种商品中心（DMCC）及其物业设施管理方审批，同时还需物业管理处和民防局的审批。我们自己的工作室就位于 JLT。

竣工证书确认完工的工程与许可内容一致。商业租户开业可能需要它，业主在出售、出租或计划后续工程时也需要它。每个项目结束时，我们都会收齐民防局、政府部门和开发商的签批文件，汇总成一份档案移交给您。

我们不提供审批时长的报价，因为这取决于涉及的机构、您的楼宇和社区。规模较大的项目，以及涉及机电、结构或外部改动的项目，通常需要审查的内容更多。我们会将审批纳入随估价一并发送的建议时间表中。

相关费用由涉及的机构设定，并因楼宇和社区而异，因此我们不公布具体数字。办理报批和无异议证明（NOC）是我们工期计划的一部分。请提供您的物业信息，我们将在一个工作日内发送初步估价和建议时间表。

可以。有人居住的别墅可以逐个房间分阶段施工，设置防尘隔断并约定施工时间。请在一开始就告诉我们，以便我们据此规划审批和工期计划。

通常可以，但需要房东的书面同意。对于租赁的住宅或商业物业，我们会先确认房东和物业管理处的要求，再根据这些要求以及相关政府部门的要求准备图纸和报批材料。

这取决于楼宇和社区。重新粉刷或更换活动家具通常比较简单，而涉及机电、结构、外立面或公共区域的工程通常需要更多审查。请告诉我们您计划改动的内容，我们会核实适用于您物业的规定。

是的。除了别墅和公寓，我们也将商业装修的报批和无异议证明（NOC）纳入工期计划一并办理。对于商业空间，除相关政府部门外，物业管理处也可能参与审批流程。

外部与景观设计属于我们别墅交钥匙服务的范围。如果您的室内保持不变，请告诉我们您希望在室外改动哪些内容，我们会与您商定合适的工作范围，让户外空间的设计与现有住宅相协调。

是的，泳池和泳池平台可以纳入外部工程范围。在朱美拉棕榈岛的 MK Villa，一座定制设计的无边泳池与建筑和景观融为一体。

这取决于物业面积、定制元素的多少、材料等级、机电与结构工程，以及户外家具规格。我们不提供笼统的单价。请提供您的别墅信息，我们将在一个工作日内发送初步估价和建议时间表。

通常需要。这取决于社区和工作范围，可能涉及总开发商和相关政府部门。我们会将报批和无异议证明（NOC）纳入工期计划一并办理。

可以，如果这更符合您的预算或计划。我们会先设计整个户外区域，确保后续各期能够衔接；在合适的情况下，会在第一期预埋未来所需的管道和线缆，避免日后挖开已完工的部分。

可以。并非每个外部项目都要从零开始。我们会评估哪些值得保留，例如成年树木、现有泳池或状况良好的铺装，并围绕它们设计新的元素，这样可以同时减少费用和干扰。

我们的工程都有合同中约定的12个月的缺陷责任期。设备和固定装置的制造商保修将转交给您。

可以。我们根据您提供的平面图和测量资料，为阿联酋以外的物业提供室内设计、效果图和技术图纸文件包。设计通过线上审阅逐步深化，图纸将交给您当地的建筑师和承包商。

报建图纸以及任何需盖章或认证的文件，必须由当地持牌建筑师或工程师出具。我们在阿联酋境外没有执照或注册资质，因此会与您当地的专业人士合作，由其将我们的室内设计纳入在物业所在地提交的文件中。

每个委托项目都是量身定制并单独报价的，依据物业情况、需要详细设计的房间、图纸文件包以及所需效果图而定。我们的收费通常比许多发达市场的工作室更具竞争力。请将平面图发给我们，我们会准备一份方案建议书。

两者都不是必需的。设计审阅以线上工作坊的形式进行，时间按照您所在时区安排；现场信息来自您的平面图、照片和测量资料。欢迎您到访我们位于 JLT 的工作室，但境外的现场考察和施工监理仅在另行约定时才包含在内。

在开始绘制详细图纸之前，我们需要准确的尺寸。如果您只有销售户型图或草图，我们可以告诉您需要测量哪些内容，由当地测量师或您的建筑师绘制实测图纸，供我们使用。

可以，而且我们更倾向于这样做。您的建筑师继续负责建筑本身、结构和当地合规，我们则负责室内设计及相关文件。尽早共享图纸，可以保持两套图纸一致，并省去日后的修改。