迪拜体育城室内设计

场馆、球道与运河

迪拜体育城将自己描述为汇聚顶级设施、培训学院和场馆的天地。其官网列出的设施包括 The Els Club 高尔夫球场和迪拜国际体育场，以及足球和高尔夫培训学院，并将 Victory Heights 和 Canal Residence West 列为其住宅社区。

这两个社区概括了这里住宅类型的跨度。一个由别墅和联排别墅组成，另一个则是运河旁的公寓高楼，我们针对两者的设计方式各不相同，因此下文将分别介绍。

Victory Heights 的别墅与联排别墅

迪拜体育城将 Victory Heights 介绍为一个适合家庭居住的别墅和联排别墅社区，由多个小型村落组成，共享公园、游乐场和自行车道，坐落于 The Els Club 的球道之间。

俯瞰球道的景观是室内设计的一份馈赠。我们会让主要座位区朝向球道，选择能柔化午后阳光又不遮挡绿意的百叶帘和纱帘，并将露台视为一个独立的房间来设计。室内则要解决家庭住宅常见的问题：收纳设在哪里，厨房如何与起居空间衔接，以及卧室如何随着孩子成长而调整。

• 沙发和餐桌朝向球场，而不是电视墙
• 控制眩光，白天保留景观，入夜保护隐私
• 与室内房间相协调的户外家具和遮阳设施
• 存放高尔夫球包、自行车和学习用品的玄关收纳间（mudroom）或杂物间

Canal Residence West 的公寓

Canal Residence West 是沿运河一侧步行长廊而建的一组高楼，公寓类型从开间到复式不等。迪拜体育城指出，每栋楼宇的灵感都来自不同的古典建筑流派，底层设有美容沙龙、药房、超市和餐厅。

古典风格的建筑，自然需要与之呼应的室内设计。护墙板、简洁的檐口线条或拱形门洞可以呼应建筑外观，而现代化的厨房和浴室则让公寓保持实用。反其道而行之，在传统外壳内打造简洁的当代室内，只要对比是有意为之，也同样令人信服。

每个公寓项目都在共享楼宇内进行，因此物业管理方关于进出、送货和高噪音作业的规定决定着工程节奏。我们的公寓室内设计页面介绍了我们如何围绕这些规定进行规划。

让小公寓显得更宽敞

开间和一居室公寓最能体现精准规划的价值。从地面延伸到天花的收纳、与起居空间隔开的睡眠区、可折叠收进木作的书桌，以及将单一房间划分成不同区域的照明，都能让小户型感觉比平面图显示的宽敞得多。

我们的 Imperial Avenue Apartment 项目面积大得多，达 5,500 平方英尺，但其中的原则同样适用。我们于 2023 年设计并施工该项目时，靠的是克制：浅色中性色调、柔软的圈圈绒（bouclé）以及融入建筑结构的照明。同样的克制也能让紧凑的公寓显得开阔。

整套设计方案与全程施工，如何选择

如果您只需要设计，我们会交付概念方案、情绪板、效果图、饰面清单和施工图，之后由您的承包商接手。如果您希望由我们施工，我们的团队会继续负责采购、装修、监理以及缺陷排查与整改，您自始至终只需与一个工作室对接。

对于别墅，我们的别墅室内设计页面详细介绍了交钥匙的服务方式，而 Palm Jumeirah Villa 展示了我们所规划的那种宁静的家庭室内空间。这个 2025 年的委托项目面积为 6,500 平方英尺，范围仅限于室内设计和空间规划，让每个房间都有一个明确的用途。

总体规划区域内的审批

审批可能涉及多方：总开发商或社区管理公司、相关主管部门，如果是公寓，还包括物业管理处，具体组合取决于住宅和工作范围。更换饰面很少会成为问题；移动墙体、改变机电管线走向，或在露台或花园中加建，才会引出问题。我们会逐一确认每个地址的审批途径，我们的政府部门审批页面详细介绍了我们会准备的内容。

当我们同时负责设计和施工时，审批会从第一版工期计划起就纳入安排，我们从不承诺审批时限，因为这取决于工程内容和审核方。

预算与第一步

项目起价为 AED 150,000。在此之上，对预算影响最大的有五项：建筑面积、定制柜体的数量、石材、木材和五金配件的档次、任何机电设施或结构的改动，以及家具配置的完整程度。

请通过估价表单写明所在社区、描述住宅情况并列出您希望的改动；我们会随后提供初步估价金额和工期计划草案。