沙迦阿尔贾达室内设计

开发商眼中的阿尔贾达

Arada 将阿尔贾达定位为新沙迦的市中心：一个自给自足的社区，居住、工作、娱乐、休闲、购物和文化在同一个城市环境中融为一体。它在此列出的物业主要是公寓楼，毗邻一家酒店、Madar 休闲目的地和一条零售大道。

Arada 的社区概览还介绍了一个面向各种规模企业（从跨国公司到初创企业）的中央商务区，以及一条规划有商店和餐饮网点的东林荫大道（East Boulevard）。对我们而言，这样的组合意味着来自阿尔贾达的咨询，既可能是首套住宅，也可能是出租单元或新的经营场所。

对于刚刚交付的单元，工作很少是拆除陈旧的室内装修，而是将开发商交付的空间变得富有个人特色：更好的收纳、不止一种氛围的照明、贴合房间的木作，以及根据实际平面挑选的家具。

让新公寓真正属于您

开发商标准装修的公寓旨在适合所有人，这通常意味着它们并不特别适合任何人。业主通常希望重新考虑厨房，增设嵌入式衣柜和入口处真正实用的收纳墙，打造一个真正好用的书房角或客房，并用分层照明方案取代天花板上成排的灯具。

我们先确定布局、收纳和动线，再考虑外观。接下来是情绪板和每个房间的3D效果图，这意味着木作、石材、面料和灯光都在仍是图纸时就已敲定，而不是买回来之后才做决定。各个阶段的完整说明，请参阅我们的公寓室内设计页面。

阳台和大面积窗户同样值得用心考虑。既能遮挡强光又不牺牲视野的百叶帘和窗帘，以及经过精心处理、看起来如同客厅延伸的阳台，会改变一套公寓从早到晚的使用方式。请尽早告诉我们，这套公寓是自住还是出租。自住的家可以采用更柔和的饰面和更具个人特色的单品；出租物业则需要经得起租客更替的表面材料，以及受众广泛的整体风格。

商铺、咖啡馆与办公室

新开发项目中的商业物业通常以毛坯形式交付，或仅配备基本设施。这让企业可以从零开始，但也意味着从天花板和照明，到柜台、储物和招牌区域，每一项决定都需要绘制图纸并明确规格。

在德拉巴尼亚斯广场附近，我们于 2023 年完工的 3,100 平方英尺 MK Pay 办公室，将开放式协作工位与独立办公间相结合，并设有亲切的接待区和配备视听设备的会议室。规划、3D效果图、审批、项目管理以及施工本身，全部由我们负责。

这个单元是租来的？联系我们时请附上租赁合同。合同条款决定了您可以改动哪些内容、日后哪些必须恢复原状，进而影响资金最值得投入在哪里。

仅设计，还是设计施工一体化

如果您已经有承包商，或希望自行对工程进行招标，仅设计是明智的选择：我们提供概念方案、3D效果图、材料清单和施工图，由您的施工方依据这套资料报价并完成施工。

无论选择哪种方式，图纸都出自同一间工作室、同一位设计师之手，因此中途更换方式也无需从头开始。如果您更希望从草图到交付都与同一个团队对接，设计施工一体化服务将涵盖全部内容：

• 现场测量、布局与空间规划
• 情绪板、3D效果图与规格说明
• 材料、木作与家具采购
• 现场监理与各工种协调
• 缺陷排查与整改及交付

总体规划社区内的审批

迪拜以外的酋长国，意味着一套不同的规则。沙迦通过其自身的主管部门制定要求，因此我们不会套用在迪拜的经验，而是在设计仍可调整的阶段，核实并确认适用于您地址的审批流程。

在阿尔贾达这样的社区内，开发商或社区管理公司以及您所在楼宇的管理处，可能也各有要求，涉及哪些部分可以改动、承包商何时可以施工以及材料如何运送。表面装饰性的改动通常手续较少；移动墙体或改动机电工程则涉及更多。我们会准备各方所需的图纸，并将这一环节纳入工期计划。

我们在迪拜的公寓项目

位于迪拜市中心的 Imperial Avenue Apartment 是一套 5,500 平方英尺的住宅，由我们于 2023 年设计并施工完成。业主希望营造安静舒适的氛围，因此配色保持在奶油色、暖米色和柔和的灰褐色之间，由圈圈绒软包、大理石餐桌台面和柔光拱形造型来承载细节。

您的公寓面积或许更小，但方法同样适用：先理清各个房间的用途，保持克制的配色，让灯光和质感去完成原本由装饰承担的作用。如果您在该酋长国其他地方拥有别墅，我们的扎希亚页面可能更具参考价值。

预算与第一步

我们的项目起价为 AED 150,000。在此之上，费用取决于面积、您希望的定制木作多少、材料等级、任何机电工程改动以及家具规格；我们也可以围绕您确认的预算来调整设计。

开始时，请填写我们的项目估价表单，注明楼宇名称、单元面积，并附上几张照片或开发商提供的平面图。您将在一个工作日内收到初步估价，并附建议时间表。关于沙迦全境的情况，请参阅我们的沙迦页面。