JLT室内设计：我们的工作室就在H区

工作室就在JLT，对JLT项目有何帮助

最顺利的装修，在开工之前就已成竹在胸：准确的测量、楼宇能够接受的方案，以及合理的送货计划。身处同一社区，让每一项都更加简单，也让您更容易全程参与。

您可以顺道到H区的工作室审阅情绪板和3D效果图，待设计确定后，再与我们一同实地查看您的单元。施工期间，绘制方案的人员就在附近，遇到需要快速答复的问题时随时可以到场。

由于我们自己就在JLT的一栋塔楼里办公，我们熟悉这些楼宇的日常运作，从为送货预约货运电梯，到为邻居保持公共走廊整洁。这些细节很少出现在设计提案中，却决定了在项目旁生活或工作的人们会有怎样的感受。

在JLT做设计：这里是怎样的地方

JLT是一个多功能区，塔楼分组环绕湖泊和绿地分布。DMCC 将其描述为迪拜成熟的住宅、休闲和生活方式社区之一，汇集了酒店、住宅、零售和餐饮。住宅、办公室、商店和餐厅比邻而立，因此一栋公寓塔楼的邻居很可能就是一栋写字楼。

这种混合意味着，优秀的室内设计在不同单元中会呈现出不同的样貌：

• 公寓：充分利用户型平面的布局、让起居区域保持整洁的收纳，以及兼顾夜晚与白天的照明规划。
• 办公室：用于协作的开放区域、用于专注工作的独立房间，以及体现企业形象的接待区，并为团队扩充预留空间。
• 零售商铺：吸引顾客进店并引导其一路浏览的平面布局，陈列、库存和员工区域统筹规划。
• 每个单元都与其他单元共用一栋楼宇，因此送货、施工时间和噪音都会顾及物业管理方的要求来安排。

JLT的公寓室内设计

无论您是入住JLT的新公寓、翻新居住多年的公寓，还是准备将公寓出租，出发点都是空间将如何使用。空间规划先行，饰面、木作、照明和家具随后。

在订购任何物品之前，您都会看到方案的详细3D效果图。如果您宁愿把预算花在饰面上而不是移动墙体，我们可以在现有平面内进行设计。公寓室内设计页面对流程有更深入的介绍。

对于房东，我们可以指定经得起租客使用、易于维护的饰面，同时不失那份有助于公寓出租的温馨感。

JLT的办公室与零售装修

JLT的企业从办公套间到商店和咖啡馆不一而足，每一个商业空间都必须同时服务于员工、客户和品牌。我们规划布局，确定饰面、家具和照明的规格，还可以负责装修直至交付，让您只需对接一个团队，而不是多个。

我们办公室项目最清晰的案例在城市另一端：位于德拉巴尼亚斯广场的办公室，面积 3,100 平方英尺，于 2023 年完工。它将开放式协作区与独立办公间相结合，坚持柔和的中性色调和耐磨的饰面，并层叠运用环境照明、工作照明和重点照明。我们的办公室室内设计页面介绍了我们对工作空间的设计方法。

对于商店或展厅，同样的思路也适用于陈列、顾客动线和收纳。我们会确定库存放在哪里、顾客如何从入口走到柜台，以及照明如何将目光吸引到您出售的商品上，然后在装修开始前以3D呈现整个方案。

JLT的装修审批流程

JLT物业的装修通常需要无异议证明（NOC），DMCC 在其服务中列有JLT物业装修NOC申请。视塔楼和工作范围而定，审批还可能涉及物业管理处和相关政府部门。各塔楼通常也有自己关于承包商出入和施工时间的规定。

如果您是租用而非拥有办公室或商铺，业主方的同意通常也是流程的一部分，我们可以准备他们需要查看的图纸。

我们的团队会整理图纸和合规文件，并在工期计划内完成报批。审批时间取决于楼宇、单元用途和工作范围，因此我们不给出具体时长。我们的政府部门审批页面介绍了所涉及的内容。

影响JLT室内项目费用的因素

我们的项目起价为 AED 150,000。对于JLT的公寓、办公室或零售商铺，最终金额主要取决于以下几点，我们也可以根据您批准的预算调整设计和材料选择。办公室和商店通常需要额外的电源、数据或照明回路，这些属于机电工程。

告诉我们所在组团和塔楼、单元面积及其需要实现的功能，我们将为您准备初步项目估价和建议时间表。

• 物业面积
• 定制木作的多少，从衣柜和厨房到接待台和墙面护板
• 材料与饰面的档次
• 任何机电工程
• 家具规格

我们在JLT周边服务的区域

从H区出发，我们的项目遍及迪拜各地。隔壁就是迪拜码头，我们在那里设计施工了一间奢华沙龙。驱车不远，我们在朱美拉棕榈岛和阿联酋山庄都有别墅项目，也乐于将JLT的公寓与家庭别墅一并规划。