MBR城 District One 别墅室内设计

泻湖、公园与住宅

根据 Nakheel 的 District One 页面，该社区提供别墅、临水住宅和豪宅，可通往水晶泻湖（Crystal Lagoon）、自行车道和跑道、公园以及儿童游乐区。该页面还提到面向希望完全按自己构想建造住宅的买家的定制地块，而 Nakheel 发布的 Naya 项目公告补充说，该区大部分土地为开放绿地和湖岸线。

Nakheel 称梅丹（Meydan）为总开发商，梅丹在 District One 推出了由 Nakheel 负责管理的 Naya 项目：既有公寓大楼，也有带私家花园和露台的泻湖别墅。因此，这个区域的住宅从公寓到定制建造的豪宅应有尽有，相邻地址之间的设计需求也可能差异悬殊。

设计一栋面向水景的别墅

泻湖景观会改变别墅的布置方式。起居和用餐空间朝水面敞开时效果最佳，泳池露台则成为一个户外房间，其遮阳、照明和家具都需要像室内任何部分一样精心考虑。我们会先规划景观视线，再让首层的其余部分顺势展开。在花园与共享湖岸相接之处，绿植、屏风和窗饰可以在不遮挡景观的前提下提供私密性。District One West 的网站还提到了泻湖沙滩，因此值得在花园门附近规划户外淋浴、冲洗区和沙滩用品的收纳空间。

阳光、水和湿气对户外材料的考验很大，因此露台、泳池周边和花园家具的饰面，既要看外观，也要看耐用性。我们的外部与景观设计服务让花园与室内统一在同一套方案之中。

豪宅、定制地块与大型家庭住宅

如果业主在定制地块上建造了住宅，或购入了一栋较大的豪宅，室内设计就可以和建筑一样独具个性。空间规划、定制木作和照明设计正是在这里显出价值：一个接待宾客的正式会客区，其后是私密的家庭空间，运作顺畅又不打扰起居的服务区，以及宛如独立公寓的卧室套房。

District One West 的官方网站称其为由梅丹开发、Nakheel 管理的项目，定位为由花园别墅、泻湖别墅和岛屿别墅组成的封闭式社区，配有景观花园和私人泳池。与任何新房一样，买家可以在交房前或交房时就开始室内设计，从而尽早确定布局和木作。该网站提到简洁的现代室内和阳光充足的房间，这为以木材、织物和艺术品层层叠加温暖感提供了干净的基底。

• 为宴客而规划的正式会客厅、阿拉伯会客厅（majlis）和餐厅
• 拥有独立起居空间的家庭区
• 采用定制木作的衣帽间、衣柜和梳妆台
• 按需装修的家庭影院、书房和健身房
• 与布局一并规划的照明和智能家居控制

在建造之前先看到住宅

大宅意味着大决定，而修改一张效果图远比修改一面已完工的墙容易。我们的3D可视化服务会详细展示每个房间，包括材料、木作以及一天中不同时段的照明效果，让您在对最终效果心中有数的情况下批准设计。这一点对照明尤为重要，因为泻湖别墅在夜晚与白天同样值得享受。

同一套图纸可用于任一种方式。选择仅设计，由您的承包商按我们的图纸和规格说明施工。选择设计施工一体化，则由我们负责采购、装修、监理直至交付。

District One 的审批

改动 District One 的别墅之前，可能需要总开发商或社区管理公司批准图纸，工作范围较大时还可能涉及相关政府部门。改变住宅外观、泳池或结构的工程，通常比更换室内饰面需要更多审核，因此我们会在概念阶段就提出。

对于每一栋泻湖别墅或花园别墅，我们都会整理图纸和证明文件、负责报批，并为每个地址确认审批流程。我们的政府部门审批页面对流程有更详细的说明，我们从不承诺审批日期。

我们的临水别墅经验

在朱美拉棕榈岛，MK Villa 是位于 L号棕榈叶（Frond L）上的一栋6,350平方英尺住宅，从最初的3D视图到审批、项目管理和施工本身都由我们负责，于2023年完工。设计需求是亮面饰面、柔和色调和一抹金色，如今这栋住宅拥有黑色大理石用餐区、步入式衣帽间和专为其设计的无边际泳池，而为项目专门进口的灯具则勾勒出建筑的轮廓。

虽然我们在 District One 尚无项目，但这栋住宅展示了我们如何处理一栋面向水景、照明、户外生活和定制细节都举足轻重的别墅。两者的共同点在于规模：一栋大宅、一份明确的设计需求，以及必须与之相称的完成品质。

费用、工期与施工期间居住

District One 项目的起价为 AED 150,000，并随别墅占地面积、定制木作的数量、饰面档次、任何工程或结构施工以及家具预算而上升。我们会按照已批准的预算来塑造设计，而不是事后再削减。

仍住在家中的业主，可以选择分阶段施工，并设置防尘隔挡、约定施工时间；我们交还 District One 别墅时，合同中约定的12个月的缺陷责任期适用于我们所建的工程。准备就绪后，您可以从填写估价表单开始，或查看我们对 MBR城的概览。