阿尔库兹工作室、画廊与办公空间室内设计

阿尔库兹创意区

据迪拜政府媒体办公室介绍，阿尔库兹创意区由迪拜文化艺术局作为“迪拜创意经济战略”的一部分进行开发，旨在将这个自然生长起来的社区打造成服务创意企业的完整生态系统。该指南还将 Alserkal Avenue 称为创意区的核心，这里汇聚了 Ayyam Gallery、The Third Line 和 Green Art Gallery 等画廊，以及绘画、陶艺、陶瓷、音乐、舞蹈和木工等工坊。

迪拜文化艺术局还表示，该区将成为创意企业办理所需服务、执照和许可的中心。这涉及的是营业执照；建筑工程的审批途径是另一回事，下文将作介绍。

在旧工业建筑内进行设计

如果您的单元原本是仓库或工坊，它可能拥有宽敞的空间和素净的墙面，但也可能存在外露的设备管线、容易反射声音的硬质表面和有限的自然采光。设计需要决定哪些特质应当彰显，哪些应当隐藏。

我们首先进行勘测，记录层高、现有设备管线、地面标高以及前任租户留下的装修。然后规划布局、照明、声学和收纳，最后才选择饰面。3D可视化在此很有帮助，因为它能呈现一个空旷的大空间在分隔、布光并摆放家具之后的感受。

• 为开阔的大空间划分功能区，同时不失其特色
• 针对坚硬、易产生回声的表面进行声学处理
• 兼顾人员使用与作品展示的照明
• 无法隐藏的设备管线，整齐有序地布设
• 适合工作空间的耐用地面与饰面

画廊、工作室与工坊空间

创意类租户通常最需要灵活性：墙面可以重新挂画，照明可以重新调整投射方向，家具可以在空间改作活动或课程之用时随时移动。收纳同样重要，因为材料、艺术品或设备必须安全地存放在视线之外。

我们应当如实说明自己的经验。我们的作品集中尚未包括画廊或手工艺工坊，因此对于这类空间，我们会运用在每个商业室内项目中都遵循的原则，即空间规划、光线、动线和耐用的细部设计，并与您自己的专业团队合作处理展览照明或窑炉与排风等技术事项。

• 可在展览之间重新粉刷和重新挂画的墙面
• 可重新调整投射方向的可调照明
• 可在活动或课程时迅速清场的家具
• 安全存放艺术品、材料和设备的收纳空间
• 用于预约和销售的小型办公室或柜台

办公室与面向客户的单元

如果您的企业需要常规办公室或接待客户的房间，我们的商业室内设计服务可以同时满足。我们的MK Pay 办公室展示了实际效果。该项目于 2023 年在德拉的巴尼亚斯广场完工，面积 3,100 平方英尺，包括开放式办公区和独立办公间，我们从最初的空间规划开始，历经可视化、审批和项目管理，一直负责到竣工。

以客户为中心的空间，可参考我们的Luxury Salon（奢华沙龙）：这是位于迪拜码头的一个 2,500 平方英尺的单元，于 2024 年完工，接待区、护理区和展示区的布置充分利用了自然光，并让客户动线舒适顺畅。该项目由我们设计并施工。

房东、审批与邻里

在任何工程开始之前，房东都会希望了解您计划改动的内容。除此之外，视地块和工程范围而定，总开发商或社区管理公司、物业管理处以及相关主管部门都可能参与其中。我们会针对每个地址确认审批途径，然后按各审核方的要求准备资料，并在工期计划中为审核预留时间。我们的政府部门审批页面对这些文件有更详细的介绍。

如果施工期间相邻单元照常营业，我们会与房东商定施工时间和送货安排，保护公共区域并保持现场整洁有序，避免工程给隔壁的商户造成困扰。

仅设计或设计施工一体化

有些创意类客户希望由自己的团队施工，需要一套清晰的设计作为依据。对于这类客户，我们会绘制概念方案和效果图，编写规格说明并出具施工图，并在施工期间随时提供支持。

另一些客户则希望从最初的草图到最后的缺陷整改都由一方负责。在设计施工一体化模式下，采购、装修和现场监理也都由我们承担；交付之前，我们会与您一起检查完工的空间，合同中约定的12个月的缺陷责任期也从此时开始适用于我们的工程。

预算与第一步

我们承接的项目均不低于 AED 150,000。在此之上，金额会随以下因素变化：建筑面积、单元中需要重建而非保留的比例、木作与展示设施、饰面档次、机电工程以及家具。如果您在一开始就告知预算，我们会据此确定设计和材料，并尽早指出哪些地方可以通过沿用建筑原有的特征来节省费用。

我们的估价表单会询问位置、单元面积以及您计划如何使用该空间，回复中将包含初步估价和建议时间表。