Jumeirah Villa 23(朱美拉)3D效果图:黄昏时分的现代两层别墅,配有高大的玻璃窗、发光屏板和铺装车道。

阿布扎比阿尔里夫室内设计

为阿布扎比阿尔里夫的别墅和公寓提供室内设计与翻新。由我们的迪拜工作室提供仅设计或设计施工一体化服务,先出3D效果图。

项目起价 AED 150,000

图为:我们为朱美拉1区 Jumeirah Villa 23 制作的3D可视化

别墅与公寓,阿尔里夫

阿尔里夫是由 Manazel 开发的阿布扎比规划社区。Manazel 将最初的阿尔里夫社区描述为一个分为两部分的综合开发项目:阿尔里夫别墅区(Al Reef Villas),住宅以阿拉伯、沙漠、地中海和现代四种风格为主题;以及阿尔里夫市中心(Al Reef Downtown),其公寓楼户型从开间到三居室不等。无论您住在哪一部分,设计问题往往都相同:如何让标准户型真正成为您自己的家,以及房子原有的风格有多少值得保留。

我们尚未发布阿尔里夫的项目。就公寓项目而言,最好的参考是 Imperial Avenue Apartment,这是位于迪拜市中心的一个设计施工一体化项目,面积 5,500 平方英尺,于 2023 年完工。请告诉我们是别墅还是公寓、您想改动哪些房间,以及大致的预算。我们会在一个工作日内回复初步估价,以及工程的建议时间表。

主题别墅的室内设计

这四种建筑主题赋予了阿尔里夫别墅各具特色的外观,好的室内设计应当尊重外部的特色,而不是与之抗衡。地中海风格别墅可以采用温暖的灰泥色调、木材和赤陶点缀。阿拉伯风格住宅适合雕花屏风、拱门和华美的织物。沙漠风格别墅与沙色、石色和陶土色相得益彰,而现代风格别墅则需要简洁的线条和克制的细节。

这些都不是硬性规定。希望更彻底地摆脱别墅原有主题的业主,同样可以如愿。我们只是会审慎地作出选择,并将其贯彻到每个房间,让整栋房子呈现为一个统一的构想,而不是一组互不相关的房间。

主题的影响也延伸到大门之外。入户门厅、庭院、花园和露台是建筑与室内交汇之处,因此我们将它们视为同一方案的一部分:铺装和花槽呼应室内色调,遮阳让休息区保持可用,户外照明则让花园在日落后成为一个独立的房间。外部饰面的选择会考虑强烈的日照和高温,而不仅仅是看它们在第一个早晨的样子。

让标准别墅户型发挥更大价值

规划社区中的住宅通常只建有少数几种重复户型,这意味着同样的折衷往往在一栋又一栋房子中出现。我们的别墅翻新服务正是围绕在不推倒重来的前提下解决这些问题而设。常见的改动包括:

  • 在结构允许的情况下,将封闭式厨房向餐厅和家庭活动区敞开
  • 将使用率低的房间改造为书房、游戏室或客房套间
  • 以定制衣柜和楼梯下收纳取代独立式家具
  • 通风更好、表面更易清洁的新浴室
  • 为每个房间提供适合白天、夜晚和待客的分层照明方案

阿尔里夫市中心的公寓

在公寓楼中,结构和公共设备管线是固定的,由物业管理方决定进出、送货和施工时间的规定。因此,设计的重点在于布局、木作、照明和饰面,以及挑选能顺利通过电梯和走廊运送上楼的家具。我们的公寓室内设计页面对这类项目有更详细的介绍。

Manazel 指出,阿尔里夫市中心由一座区域供冷站提供服务。对业主而言,这意味着公寓内空调的任何改动都需要与楼宇协调,而不能作为独立工程处理;我们会在绘制图纸之前就与管理方沟通此事。

如果公寓用于出租,耐磨的饰面、简便的维护和租户真正会用的收纳,通常比抢眼的单品更重要。请尽早告诉我们,我们会据此编写规格。

您希望将项目的多少部分交给我们

选择仅设计,您将获得情绪板和精细的3D效果图,随后是图纸和饰面清单,供您自己的承包商据此施工。选择设计施工一体化,我们的团队会继续负责采购、装修、现场监理和交付,让您只需面对一个责任方。

我们在迪拜办公,在阿布扎比没有办公室,因此前往阿尔里夫的行程会提前预约,用于勘测、关键节点的检查和最终的缺陷排查。其间,您会收到书面进度说明和照片,需要您作出的决定也会在影响进度之前提前告知。

阿尔里夫工程的审批

视物业和工程内容而定,阿尔里夫的审批可能涉及社区管理公司或总开发商、公寓的物业管理处以及相关主管部门。阿布扎比通过其自身而非迪拜的机构和程序办理审批,您的别墅或公寓适用哪种审批途径,我们会逐个地址确认。

更换饰面和家具是最简单的情况。移动墙体、更改机电系统或扩建别墅则需要更多的文件手续,因此我们会在工期计划内准备图纸和报批材料,并从一开始就规划审批阶段,但不会对我们无法掌控的时间作出承诺。

预算、3D确认与交付

我们的项目起价为 AED 150,000。在此之上,住宅面积、定制木作所占比例、所选饰面以及任何机电或结构工程将决定金额,我们也可以根据您批准的预算调整设计和材料。

在购买任何物品之前,您会以3D形式看到每个房间,并在屏幕上确认,从而避免在现场进行代价高昂的修改。最后,我们会与您一起对住宅进行缺陷排查,此后我们所完成工程中的任何缺陷,都将按照合同中约定的12个月的缺陷责任期处理。

阿布扎比周边其他区域

我们也在拉哈海滩和亚斯岛开展项目,方便在首都拥有多处物业的业主。准备就绪后,估价页面只会询问必要的信息。

常见问题

阿尔里夫:常见问题解答

清晰带来安心。看看其他人提出过的问题及解答;如果您的问题尚未得到解答,欢迎与我们联系。

除了别墅,你们也承接阿尔里夫的公寓项目吗?

是的。公寓项目侧重于在楼宇规定范围内处理布局、木作、照明和饰面,而别墅项目可以延伸到结构改动、机电工程和户外空间。

你们能改变主题别墅的风格吗?

可以。有些业主保留原有主题并加以精炼;另一些则转向截然不同的风格。无论哪种方式,我们都会将整栋住宅作为一个方案来设计,让效果显得经过深思熟虑。

你们在阿布扎比有常驻团队吗?

没有。我们从位于迪拜JLT的工作室管理阿布扎比项目,并根据工期计划安排前往阿尔里夫进行现场考察。

你们能为我们计划出租的住宅做设计吗?

可以。对于出租物业,我们倾向于选用耐用的饰面、中性的背景和实用的收纳,并将规格控制在您设定的预算之内。

正在规划阿尔里夫住宅的工程?

请致电或通过 WhatsApp 联系 +971 58 585 6265,并告诉我们您的别墅类型或楼宇、涉及的房间以及您想要的风格。

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