迪拜硅谷绿洲室内设计，服务住宅与商业空间

Cedre 与 Semmer 别墅社区

根据迪拜硅谷绿洲的介绍，该区内有两个别墅项目：Cedre Villas 和 Semmer Villas，各自配有社区设施。Cedre 是一个封闭式社区，住宅类型多样，其中包括带私人泳池的奢华别墅、行政别墅、双拼别墅和联排别墅，外观有阿拉伯式、现代式或传统式等风格。Semmer 的别墅则配有社区中心、超市、商店和共享泳池。

无论外观风格如何，业主希望改变的通常是室内：打通或重新布置厨房、增加收纳以适应不断壮大的家庭、更新浴室，以及让照明在日落后依然好用。由于这些别墅均已建成，设计首先从勘测现状开始，了解哪些值得保留。我们的别墅翻新页面介绍了我们如何分阶段进行这类工程。

高楼公寓

除别墅外，DSO 列出的住宅还包括高楼公寓和学生公寓，社区内配有公园、商场、诊所、托儿所、学校和一所大学。对于公寓，楼宇会对结构、公共设施、进出和施工时间设定限制，因此在选择任何饰面之前，平面布局、收纳以及室内动线都要先确定下来。

充分利用每一面墙的嵌入式木作、围绕您烹饪习惯布置的厨房，以及多层次的照明，对公寓的提升通常比任何单一材料的选择都更明显。如果这套公寓已经出租或将要出租，请尽早告知；这样一来，耐用性和易于维护在规格选择中就会占据更大比重。

办公室、零售商铺与轻工业空间

DSO 的商业空间有多种形式。该区自己的页面介绍了几类：配备吊顶、带电源地插盒的架空地板和地毯的即租即用办公室；包含办公室和夹层空间的轻工业厂房；以及从商业街精品店到展厅不等的零售商铺，每一类在设计时都考虑了灵活性，便于进行量身定制的装修。

每种起点都会带来不同的问题。如果办公室已经具备基础设施，设计工作的重点就在于布局、声学、会议室以及品牌的呈现方式。轻工业厂房内的办公室必须与作业区和谐共处。零售商铺则需要清晰的顾客动线、可随库存变化的陈列，以及从外部看起来醒目的店面。

• 根据人员规模、会议需求和未来发展进行的空间规划
• 展现品牌形象的接待区和客户区
• 满足通话和专注工作需要的声学隔断
• 兼顾屏幕与人员的照明
• 量身定制的木作、收纳和陈列

我们在迪拜其他地区的商业作品

我们有两个已发布的商业项目。第一个是 MK Pay 办公室：位于德拉巴尼亚斯广场，面积 3,100 平方英尺，于 2023 年交付，工作范围从空间规划、3D可视化、政府部门审批到项目管理和施工，设有供团队协作的开放区域和便于专注工作的独立办公间。第二个是我们在迪拜码头的沙龙：面积 2,500 平方英尺，于 2024 年完工，围绕自然采光、从容的顾客动线和定制木作进行设计，并以设计施工一体化的方式交付。

这两个项目都不是科技企业办公室或展厅，我们也不会另作声称。它们展示的是一种工作方式：根据企业的实际运作来制定设计需求，在订购任何物品之前以3D形式确认方案，并且在您需要时，由一个全权负责的团队完成交付。

该区的同意与审批

对于商业租户，通常首先需要取得业主的同意，其次是物业管理处和相关主管部门。住宅业主则可能需要与社区管理公司或物业管理处以及相关主管部门打交道。具体适用哪些规定取决于地址和工程范围，无论是新增木作和照明，还是改动墙体和机电设施。

我们会逐一确认每个地址的审批途径。之后，审批会在工期计划中占有专门的时段，排在任何工种预约之前；政府部门审批页面详细介绍了所涉及的图纸和报批文件。我们不会猜测审核需要多长时间。

兼顾住户、员工和学生的施工安排

住宅、办公室、学校和商店比邻而立，施工现场附近通常会有人需要安静、畅通的走廊或正常运行的电梯。我们会在开工前与楼宇方或社区商定进出和送货规则，并将高噪音作业控制在允许的时段内。在有人居住的别墅中，我们会逐个房间分阶段施工；在办公室，工程通常可以妥善安排，让团队在几乎不受干扰的情况下迁入。

交付前会进行全面的缺陷排查巡检。此后，适用合同中约定的12个月的缺陷责任期。

迪拜硅谷绿洲的预算与第一步

项目起价为 AED 150,000。在此之上，费用取决于建筑面积、定制部分的多少、所选材料、机电设施或结构改动，以及所选定的家具。如果您预先告知预算，方案就会围绕预算来制定。

如需开始，请填写我们的项目估价表单，或给我们发消息，告诉我们社区或楼宇名称，并附上空间现状的照片。